マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›中央区›ワザック日本橋

ワザック日本橋

東京都中央区日本橋兜町10-2 | 築11年 | 27戸

売買㎡単価の推移

210万180万150万120万90万
201820192021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の114.9万/㎡から2025年は179.3万/㎡へ、7年間で56.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万19万17万15万
20152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の179,500円から2024年には200,000円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

1LDK
10件
7,924万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 7,924万 7,090万 9,383万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は141.1万円で、4-7階（125.9万円）と比べて15.2万円（+12.1%）高くなっています。
4-7階
125.9万/㎡
4件
8階以上
141.1万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +15.2万/㎡

物件概要

所在地東京都中央区日本橋兜町10-2
築年月2015年7月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数27戸
専有面積41.16m² ～ 41.16m²
分譲会社東日本ハウス
施工会社りんかい日産建設
管理会社東日本ハウスコミュニティーサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩2分
🚉
日本橋駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ東西線 / 都営浅草線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩3分
🚉
三越前駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩6分
🚉
水天宮前駅
東京メトロ半蔵門線
徒歩9分
🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩11分
🚉
大手町駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩11分
🚉
東京駅
東海道新幹線 / 東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR総武本線 / 宇都宮線 / JR京葉線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩12分

学区情報

小学校
中央区立阪本小学校
中学校
中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワザック日本橋 2015 27戸 179.3万 7,380万
グランドガーラ日本橋兜町 2003 102戸 123.4万 2,680万
ピアース東京グレイスタワー 2005 74戸 167.4万 3,480万
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 2006 42戸 153.6万 3,380万
ガーラ日本橋一丁目 2002 52戸 125.1万 2,560万
デュオスカーラ兜町 2002 21戸 114.0万 4,800万
パークリュクス日本橋 2014 60戸 237.9万 9,990万
ラポール茅場町 1983 25戸 112.5万 3,270万
リビオ東京日本橋 2014 36戸 273.5万 19,800万
ベレール日本橋兜町 2007 25戸 143.0万 3,980万
グランドガーラ日本橋茅場町 2002 100戸 170.3万 6,980万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192021202220242025
1LDK 114.9万 112.5万 121.0万 159.9万 189.8万 179.3万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 7,380万 179.31万/㎡
2024年10月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 7,812万 189.8万/㎡
2022年11月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 6,580万 159.87万/㎡
2021年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,980万 121万/㎡
2019年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,380万 106.42万/㎡
2019年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,680万 113.71万/㎡
2019年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,480万 108.85万/㎡
2019年2月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 4,980万 121万/㎡
2018年9月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 4,980万 121万/㎡
2018年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,480万 108.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額180,438円。
1LDK
180,438円
155,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
13件
20〜30万
3件
全 16 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 200,000円 4,859円/㎡
2023年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 185,000円 4,495円/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 185,000円 4,495円/㎡
2021年5月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 165,000円 4,009円/㎡
2021年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,373円/㎡
2021年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,341円/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 200,000円 4,859円/㎡
2020年1月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 200,000円 4,859円/㎡
2020年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,373円/㎡
2019年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,130円/㎡
2017年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,766円/㎡
2016年11月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 169,000円 4,106円/㎡
2015年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 169,000円 4,106円/㎡
2015年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 169,000円 4,106円/㎡
2015年12月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 190,000円 4,731円/㎡
2015年12月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 190,000円 4,616円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。