ラポール茅場町
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2-2 | 築43年 | 25戸
最新データ
2025年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.5万円。周辺エリア平均（149.3万円）より24.7%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より23.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万120万100万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の100.4万/㎡から2025年は112.5万/㎡へ、3年間で12.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の42%・8件）で、平均4,335万円です。1DKが最も高く平均4,335万円、１Ｒは平均1,956万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
8件 |
2,368万 |
1,460万 |
4,741万 |
| １Ｒ |
3件 |
1,956万 |
1,819万 |
2,053万 |
| 1DK |
8件 |
4,335万 |
3,270万 |
4,948万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋茅場町2丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.07m² ～ 29.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩2分
🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩6分
🚉
日本橋駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ東西線 / 都営浅草線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラポール茅場町 |
1983 |
25戸 |
112.5万 |
3,270万 |
| リビオ東京日本橋 |
2014 |
36戸 |
273.5万 |
19,800万 |
| グランドガーラ日本橋茅場町 |
2002 |
100戸 |
170.3万 |
6,980万 |
| グリーンパーク東京ボーベル |
2006 |
27戸 |
161.8万 |
9,980万 |
| コンシェリア日本橋 |
2008 |
40戸 |
193.8万 |
8,000万 |
| ベレール日本橋兜町 |
2007 |
25戸 |
143.0万 |
3,980万 |
| トーシンフェニックス日本橋兜町 |
2003 |
36戸 |
126.7万 |
5,500万 |
| 八丁堀コーポラス |
1980 |
22戸 |
60.6万 |
1,750万 |
| ピアース東京グレイスタワー |
2005 |
74戸 |
167.4万 |
3,480万 |
| トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 |
2006 |
42戸 |
153.6万 |
3,380万 |
| 東京アムフラット |
2001 |
16戸 |
218.1万 |
11,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
100.4万 |
124.0万 |
126.3万 |
112.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,270万 |
112.49万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,680万 |
126.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,480万 |
119.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,680万 |
126.34万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
3,680万 |
126.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,950万 |
101.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,910万 |
99.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,910万 |
99.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。