八丁堀コーポラス
東京都中央区八丁堀1丁目8-3 | 築46年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
102.9万円/㎡
レンジ
92.7〜113.2万円/㎡
市区町村ベースライン 230.3万円/㎡
補正係数 ×0.447
補正係数 ×0.447
代表面積 28.89㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1777件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・8件）で、平均2,341万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,512万円、１Ｒは平均2,232万円です。
１Ｒ
2,232万
4件
１Ｋ
2,341万
8件
２ＬＤＫ
4,512万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 2,232万 | 1,618万 | 2,781万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,341万 | 1,312万 | 3,293万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,512万 | 2,860万 | 6,163万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀1丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-07（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 23.55m² ～ 95.29m² |
| 分譲会社 | 仁成堂 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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八丁堀駅
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学区情報
小学校
中央小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八丁堀コーポラス | 1980 | 22戸 | 60.6万 | 1,750万 |
| コンシェリア日本橋 | 2008 | 40戸 | 193.8万 | 8,000万 |
| グリーンパーク東京ボーベル | 2006 | 27戸 | 161.8万 | 9,980万 |
| アイル銀座京橋壱番館 | 2013 | 44戸 | 131.5万 | 3,490万 |
| プラウド東京八丁堀 | 2014 | - | - | - |
| トーシンフェニックス日本橋兜町 | 2003 | 36戸 | 126.7万 | 5,500万 |
| リビオ東京日本橋 | 2014 | 36戸 | 273.5万 | 19,800万 |
| 東京アムフラット | 2001 | 16戸 | 218.1万 | 11,980万 |
| ラポール茅場町 | 1983 | 25戸 | 112.5万 | 3,270万 |
| グランドガーラ日本橋茅場町 | 2002 | 100戸 | 170.3万 | 6,980万 |
| ドルチェ日本橋キャナルシティー | 2006 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,750万 | 60.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。