グリーンパーク新富町
東京都中央区新富２丁目１２－８ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の59%・16件）で、平均14,406万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,406万円、１ＬＤＫは平均8,351万円です。
２ＬＤＫ
14,406万
16件
１ＬＤＫ
8,351万
8件
３ＬＤＫ
12,295万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 14,406万 | 9,125万 | 26,193万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 8,351万 | 5,547万 | 9,389万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,295万 | 9,707万 | 13,619万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新富２丁目１２－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク新富町 | 2011 | - | - | - |
| SKセントラル | 1989 | - | - | - |
| ライオンズ東銀座レジデンス | 2012 | 39戸 | 279.2万 | 13,980万 |
| ディレジデンセス銀座東 | 2007 | 19戸 | 147.5万 | 5,980万 |
| ヴァースクレイシア銀座東 | 2017 | 24戸 | 187.4万 | 8,500万 |
| パインビル | 1982 | - | - | - |
| ザ・パークハウス東銀座 | 2015 | 36戸 | 238.5万 | 19,500万 |
| ログ銀座東 | 2016 | - | - | - |
| 京橋ダイヤモンドマンション | 1982 | 21戸 | 93.5万 | 1,400万 |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 2005 | - | - | - |
| ガーラステーション新富町 | 2007 | 49戸 | 177.5万 | 15,000万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2億円 | 55.26㎡ | 216.8万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.5億円 | 60.76㎡ | 246.5万円 | 2LDK | - | 西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |