リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ]
東京都中央区築地２丁目３－１０ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・41件）で、平均4,230万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,529万円、１Ｒは平均3,597万円です。
１Ｋ
4,230万
41件
３ＬＤＫ
16,529万
12件
１ＬＤＫ
7,801万
30件
２ＤＫ
7,207万
6件
１ＤＫ
5,620万
6件
１Ｒ
3,597万
2件
２ＬＤＫ
11,321万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 41件 | 4,230万 | 2,400万 | 8,036万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 16,529万 | 10,725万 | 24,000万 |
| １ＬＤＫ | 30件 | 7,801万 | 5,898万 | 10,869万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 7,207万 | 6,500万 | 8,048万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,620万 | 4,024万 | 7,241万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,597万 | 2,860万 | 4,333万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 11,321万 | 8,690万 | 16,699万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地２丁目３－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 2005 | - | - | - |
| ガーラステーション新富町 | 2007 | 49戸 | 177.5万 | 15,000万 |
| ライオンズ東銀座レジデンス | 2012 | 39戸 | 279.2万 | 13,980万 |
| ファミール銀座イースト | 2004 | 75戸 | 169.4万 | 3,980万 |
| カルム築地 | 1981 | 19戸 | 117.3万 | 4,500万 |
| ガリシア銀座イースト | 2005 | 46戸 | 139.7万 | 3,240万 |
| クオス銀座エストプルミエ | 2004 | 46戸 | 191.2万 | 6,780万 |
| 築地武蔵野マンション | 1971 | 80戸 | 139.0万 | 5,598万 |
| ザ・パークハウス東銀座 | 2015 | 36戸 | 238.5万 | 19,500万 |
| グリーンパーク新富町 | 2011 | - | - | - |
| パークウェル銀座東 | 2002 | 30戸 | 120.0万 | 2,680万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |