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ガリシア銀座イースト

東京都中央区築地2丁目1-11 | 築21年 | 46戸

推定相場
ガリシア銀座イースト
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸95件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は139.7万円。周辺エリア平均（141.3万円）より1.2%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より5.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
201120152018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の85.7万/㎡から2026年は139.7万/㎡へ、15年間で63.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の122,250円から2025年には96,200円へ、21.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の53%・9件）で、平均3,740万円です。1LDKが最も高く平均8,751万円、1Kは平均3,740万円です。
1K
9件
3,740万
1LDK
8件
8,751万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 3,740万 3,240万 4,143万
1LDK 8件 8,751万 8,362万 9,354万

階数別の㎡単価

1-5階
143.1万/㎡
6件
6-10階
106.8万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都中央区築地2丁目1-11
築年月2005年8月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数46戸
専有面積20.79m² ～ 94.83m²
分譲会社ブロード・レジデンシャル・インヘ
施工会社矢作建設工業
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩2分
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築地駅
東京メトロ日比谷線
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八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩9分

学区情報

小学校
京橋築地小学校
中学校
銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガリシア銀座イースト 2005 46戸 139.7万 3,240万
カルム築地 1981 19戸 117.3万 4,500万
シンシア銀座イースト 2003 28戸 110.6万 2,400万
アルティザ東銀座 2015 24戸 239.7万 11,999万
ファミール東銀座グランスイートタワー 2004 113戸 214.6万 9,380万
ファミール銀座イースト 2004 75戸 169.4万 3,980万
ガーラステーション新富町 2007 49戸 177.5万 15,000万
ザ・パークハウス東銀座 2015 36戸 238.5万 19,500万
クオス銀座エストプルミエ 2004 46戸 191.2万 6,780万
リビオレゾン東銀座 2014 32戸 143.7万 5,900万
ライオンズ東銀座レジデンス 2012 39戸 279.2万 13,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202420252026
1K 102.5万 - - - - 146.6万 139.7万 139.7万
1LDK - 118.5万 118.5万 118.5万 118.5万 - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 3,240万 139.66万/㎡
2026年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 3,240万 139.66万/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 3,240万 139.66万/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 3,480万 150.01万/㎡
2024年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 3,480万 150.01万/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 3,240万 139.66万/㎡
2021年3月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 5,498万 118.55万/㎡
2021年10月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 5,498万 118.55万/㎡
2020年9月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 5,498万 118.55万/㎡
2020年2月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 5,498万 118.55万/㎡
2019年5月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 5,498万 118.55万/㎡
2018年11月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 5,498万 118.55万/㎡
2017年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,190万 102.49万/㎡
2015年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,250万 102.46万/㎡
2015年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,300万 104.74万/㎡
2014年9月 9〜10階 2SLDK 90㎡〜 8,450万 89.11万/㎡
2011年5月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 4,100万 88.4万/㎡
2011年11月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 3,850万 83.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額88,188円。1LDKなら月額174,500円が相場です。
1K
88,188円
79,500〜110,000円
1LDK
174,500円
160,000〜185,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
87件
10〜15万
1件
15〜20万
6件
全 95 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 110,000円 4,741円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,000円 4,165円/㎡
2025年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 92,000円 4,189円/㎡
2025年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 95,000円 4,446円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,095円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 94,500円 4,303円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,899円/㎡
2024年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 95,000円 4,209円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 89,000円 3,943円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 3,978円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 93,000円 4,009円/㎡
2024年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,326円/㎡
2024年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 98,000円 4,463円/㎡
2024年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 99,000円 4,508円/㎡
2023年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,000円 4,040円/㎡
2023年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,000円 4,006円/㎡
2023年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 87,000円 3,750円/㎡
2023年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 86,500円 3,939円/㎡
2023年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,121円/㎡
2023年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 93,000円 4,121円/㎡
2022年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 89,000円 4,053円/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,053円/㎡
2022年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 81,000円 3,688円/㎡
2022年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 94,000円 4,280円/㎡
2022年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 94,000円 4,280円/㎡
2022年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 85,000円 3,978円/㎡
2022年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 87,000円 3,962円/㎡
2022年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 4,007円/㎡
2021年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,000円 4,040円/㎡
2021年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 85,000円 3,664円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。