ベルメゾン芦花公園
東京都世田谷区粕谷2丁目23-4 周辺地図は こちら | 築45年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.5万円/㎡
レンジ
74.8〜112.2万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.791
補正係数 ×0.791
代表面積 98.22㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均4,552万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,458万円、１Ｒは平均721万円です。
２ＬＤＫ
4,552万
3件
１Ｒ
721万
2件
１Ｋ
725万
2件
４ＬＤＫ
5,458万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,552万 | 3,684万 | 5,400万 |
| １Ｒ | 2件 | 721万 | 571万 | 870万 |
| １Ｋ | 2件 | 725万 | 528万 | 921万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,458万 | 5,069万 | 5,846万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷2丁目23-4 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 98.22m² ～ 98.22m² |
| 分譲会社 | 三平地所 |
| 施工会社 | 日建工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
芦花公園駅
京王線
学区情報
小学校
芦花小学校
中学校
芦花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン芦花公園 | 1981 | 6戸 | 55.8万 | 5,480万 |
| プラウド蘆花公園 | 2010 | 88戸 | 126.4万 | 9,280万 |
| 蘆花公園ザレジデンスブライトコート | 2018 | 109戸 | 150.4万 | 11,580万 |
| ヴェーゼント芦花公園 | 1998 | 96戸 | 121.0万 | 11,000万 |
| パークハイム芦花恒春園 | 1995 | 60戸 | 80.5万 | 5,680万 |
| ユニハイム芦花公園 | 1975 | 35戸 | 61.7万 | 6,599万 |
| 烏山南住宅 | 1971 | 290戸 | 61.8万 | 3,580万 |
| パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート | 2004 | 18戸 | 81.3万 | 5,980万 |
| ビラカーサ蘆花恒春園壱番館 | 1998 | 60戸 | 52.4万 | 6,480万 |
| リムテラス芦花公園 | 2023 | 9戸 | - | - |
| ザライオンズ蘆花公園 | 2011 | 55戸 | 106.3万 | 7,270万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 55.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。