プレミアムキューブ上野毛mo
東京都世田谷区瀬田2丁目 周辺地図は こちら | 築4年 | 60戸
賃料の推移
26万21万16万11万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の142,100円から2026年には158,722円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均26,795万円です。３ＬＤＫが最も高く平均26,795万円、２ＬＤＫは平均16,421万円です。
２ＬＤＫ
16,421万
2件
３ＬＤＫ
26,795万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 16,421万 | 15,255万 | 17,586万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 26,795万 | 18,621万 | 30,882万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ上野毛mo | 2022 | 60戸 | 131.3万 | 3,350万 |
| 朝日瀬田マンション | 1987 | 25戸 | 80.6万 | 5,580万 |
| 瀬田南シティハウス | 2001 | 22戸 | 147.3万 | 10,290万 |
| 京王瀬田マンション | 1978 | 17戸 | 84.0万 | 4,080万 |
| マイキャッスル瀬田 | 1997 | 19戸 | 119.2万 | 6,180万 |
| ジェイパーク瀬田 | 1997 | 24戸 | 71.6万 | 1,750万 |
| リムテラス瀬田二丁目 | 2012 | 6戸 | 63.1万 | 4,780万 |
| 正ビル | 1973 | 24戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| メゾン瀬田 | 1978 | 18戸 | 42.2万 | 2,180万 |
| マイキャッスル用賀シティーコア | 1995 | 19戸 | 76.0万 | 4,200万 |
| アルス瀬田 | 1978 | 86戸 | 100.0万 | 7,790万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 3,350万 | 131.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の71%）で、平均月額113,673円。2LDKなら月額212,611円が相場です。
1DK
99,500〜215,000円
113,673円
1LDK
199,000〜214,500円
209,250円
2LDK
198,000〜235,000円
212,611円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
52件
15〜20万
4件
20〜30万
19件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,059円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 235,000円 | 4,567円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,135円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,214円/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,057円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,900円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 209,500円 | 4,071円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 214,000円 | 4,158円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,822円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,587円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,606円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,508円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,822円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 229,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 230,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,587円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,508円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,900円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 214,500円 | 4,168円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,900円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 50㎡〜 | 215,000円 | 4,178円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 220,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 222,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,292円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 212,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,292円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。