朝日瀬田マンション
東京都世田谷区瀬田2丁目22-10 周辺地図は こちら | 築39年 | 25戸
最新データ
2023年9月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.6万円。周辺エリア平均（89.0万円）より9.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より18.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20132015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の57.9万/㎡から2023年は84.5万/㎡へ、10年間で46.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・19件）で、平均4,410万円です。2SLDKが最も高く平均6,525万円、2LDKは平均4,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
19件 |
4,410万 |
3,382万 |
5,178万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,525万 |
6,197万 |
6,853万 |
| 2LDK |
7件 |
4,355万 |
3,655万 |
5,053万 |
| 3LDK |
5件 |
5,774万 |
5,223万 |
6,197万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田2丁目22-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.89m² ～ 85.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日瀬田マンション |
1987 |
25戸 |
80.6万 |
5,580万 |
| プレミアムキューブ上野毛mo |
2022 |
60戸 |
131.3万 |
3,350万 |
| 京王瀬田マンション |
1978 |
17戸 |
84.0万 |
4,080万 |
| マイキャッスル瀬田 |
1997 |
19戸 |
119.2万 |
6,180万 |
| 正ビル |
1973 |
24戸 |
46.7万 |
3,280万 |
| リムテラス瀬田二丁目 |
2012 |
6戸 |
63.1万 |
4,780万 |
| マイキャッスル用賀シティーコア |
1995 |
19戸 |
76.0万 |
4,200万 |
| 瀬田南シティハウス |
2001 |
22戸 |
147.3万 |
10,290万 |
| メゾン瀬田 |
1978 |
18戸 |
42.2万 |
2,180万 |
| コンド瀬田 |
1981 |
24戸 |
89.2万 |
4,380万 |
| グローリオ瀬田 |
2008 |
52戸 |
157.1万 |
12,180万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
69.3万 |
69.3万 |
70.1万 |
83.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
80.6万 |
- |
- |
86.5万 |
| 1LDK |
54.5万 |
71.0万 |
60.6万 |
- |
- |
81.8万 |
78.2万 |
- |
| 2LDK |
64.8万 |
57.5万 |
69.8万 |
74.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
86.5万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
86.5万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
80.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
78.2万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
78.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
78.2万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
70.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,290万 |
83.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,290万 |
84.07万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,290万 |
84.07万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,795万 |
69.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,090万 |
80.08万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,090万 |
80.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
78.2万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,190万 |
82.03万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
4,190万 |
82.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,795万 |
69.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
80.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
74.82万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
70.75万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.59万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,840万 |
78.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.59万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,790万 |
71.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,090万 |
79.48万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
63.79万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
68.94万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
60.59万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,190万 |
64.85万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.49万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,200万 |
56.59万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,300万 |
59.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。