クレードル駒沢公園
東京都世田谷区深沢2丁目19-20 周辺地図は こちら | 築47年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2023年は70.7万/㎡へ、9年間で48.4%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・11件）で、平均6,562万円です。4SLDKが最も高く平均16,655万円、1SLDKは平均4,580万円です。
1SLDK
4,580万
7件
2LDK
4,729万
7件
3LDK
6,562万
11件
4LDK
15,124万
6件
4SLDK
16,655万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 7件 | 4,580万 | 3,910万 | 5,272万 |
| 2LDK | 7件 | 4,729万 | 4,323万 | 5,237万 |
| 3LDK | 11件 | 6,562万 | 6,053万 | 7,064万 |
| 4LDK | 6件 | 15,124万 | 11,381万 | 20,632万 |
| 4SLDK | 2件 | 16,655万 | 15,448万 | 17,862万 |
階数別の㎡単価
1-5階
26件
66.1万/㎡
6-10階
8件
64.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目19-20 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 51.45m² ～ 204.24m² |
| 分譲会社 | 保証美建 |
| 施工会社 | 保証美建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
学芸付属中学校バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩18分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立東深沢小学校
中学校
世田谷区立東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレードル駒沢公園 | 1979 | 28戸 | 64.2万 | 3,780万 |
| クレッセント駒沢公園パークサイド | 2000 | 25戸 | 191.6万 | 13,480万 |
| ルネ駒沢公園 | 1983 | 33戸 | 81.3万 | 6,300万 |
| ベルビュー駒沢 | 1994 | 10戸 | 113.8万 | 8,990万 |
| 深沢ビューグリーン | 1976 | 43戸 | 61.7万 | 1,400万 |
| サンク駒沢 | 1989 | 6戸 | 80.2万 | 9,480万 |
| 深沢ハウスＡ棟 | 2004 | 21戸 | 114.6万 | 12,480万 |
| D’グランセ深沢リージェントコート | 2006 | 35戸 | 150.3万 | 10,980万 |
| 深沢パークサイドヒルズ | 1997 | 20戸 | 67.4万 | 5,380万 |
| ｃｏｅｎ | 2013 | 17戸 | 141.1万 | 9,800万 |
| 駒沢公園テラス | 2013 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の29%を占めます。次いで1億以上が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
1億以上
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | - | 81.2万 | 70.7万 |
| 2LDK | 66.9万 | - | - | - | - | - | 60.8万 | - |
| 4LDK | - | - | 82.3万 | 62.7万 | 56.4万 | 63.6万 | - | - |
| 3LDK | 65.0万 | 71.2万 | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.23万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.62万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.62万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 76.12万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 77.82万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.21万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.78万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.21万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 200㎡〜 | 12,980万 | 63.56万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2K | 95㎡〜 | 7,530万 | 75.81万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 200㎡〜 | 11,800万 | 57.78万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 200㎡〜 | 12,800万 | 62.68万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 200㎡〜 | 9,980万 | 48.87万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4SLDK | 200㎡〜 | 12,800万 | 62.68万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4SLDK | 200㎡〜 | 14,800万 | 72.47万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 200㎡〜 | 12,800万 | 62.68万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 200㎡〜 | 16,800万 | 82.26万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 67.83万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,099万 | 69.18万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,199万 | 70.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,299万 | 71.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,399万 | 73.25万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,499万 | 74.61万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 65.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 62.41万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.67万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.57万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 67.7万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 70.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 50.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 42.74万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 40.68万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.5万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。