マスターズホーム世田谷パーク
東京都世田谷区池尻1丁目6-4 周辺地図は こちら | 築43年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.8万円/㎡
レンジ
79.4〜132.3万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.895
補正係数 ×0.895
代表面積 84.77㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・6件）で、平均1,151万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,731万円、１Ｒは平均1,094万円です。
１Ｒ
1,094万
4件
１ＬＤＫ
4,297万
5件
３ＬＤＫ
6,578万
5件
２ＬＤＫ
6,731万
3件
１Ｋ
1,151万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 1,094万 | 850万 | 1,544万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,297万 | 2,600万 | 6,000万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,578万 | 5,800万 | 7,566万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,731万 | 3,529万 | 8,566万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,151万 | 761万 | 1,447万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻1丁目6-4 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 84.77m² ～ 84.77m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
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徒歩15分
池尻大橋駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
池尻小学校
中学校
三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マスターズホーム世田谷パーク | 1983 | 6戸 | 74.3万 | 6,300万 |
| マンション京都世田谷 | 1971 | 17戸 | 78.7万 | 7,650万 |
| 池尻パークマンション | 1971 | 24戸 | 65.5万 | 2,980万 |
| ダイアパレス世田谷公園 | 1978 | 18戸 | 71.8万 | 2,280万 |
| 下馬パークハウス | 1970 | 33戸 | 131.8万 | 5,480万 |
| グランフォルム下馬 | 1989 | 18戸 | 60.3万 | 11,900万 |
| 朝日ラパリオ世田谷公園 | 1998 | 47戸 | 134.6万 | 7,980万 |
| セーナ世田谷公園 | 2004 | 30戸 | 127.2万 | 4,980万 |
| メゾン下馬 | 1983 | 4戸 | - | - |
| ルート下馬マンション | 1991 | - | - | - |
| 下馬マンション | 1973 | 20戸 | 86.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 1LDK | 80㎡〜 | 6,300万 | 74.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。