藤和シティスクエア桜上水
東京都世田谷区桜上水4丁目14-12 周辺地図は こちら | 築35年 | 33戸
賃料の推移
8万7万6万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜68,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
8,424万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,424万 | 6,297万 | 9,402万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水4丁目14-12 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 18.56m² ～ 26.84m² |
| 分譲会社 | 荒井商店 |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
桜上水駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立松沢小学校
中学校
世田谷区立松沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティスクエア桜上水 | 1991 | 33戸 | - | - |
| チュリス桜上水 | 1985 | 40戸 | 78.0万 | 4,498万 |
| ダイホープラザ桜上水 | 1996 | 30戸 | 73.0万 | 1,380万 |
| 日神パレス桜上水 | 1987 | 20戸 | 87.3万 | 2,880万 |
| チェリーマンション桜上水 | 1977 | 9戸 | - | - |
| ルピナス桜上水 | 2003 | 36戸 | 102.6万 | 5,580万 |
| メゾン・ド・マリーヌ | 1982 | 16戸 | 64.9万 | 829万 |
| 下高井戸ハイツ | 1979 | 19戸 | 68.2万 | 2,399万 |
| ジェノヴィア桜上水スカイガーデン | 2020 | 41戸 | 145.4万 | 3,670万 |
| メゾン・ド・エルベット | 1984 | 23戸 | 59.8万 | 880万 |
| エクセリア桜上水 | 2005 | 103戸 | 109.5万 | 2,200万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の64%）で、平均月額66,244円。1Kなら月額66,244円が相場です。
ワンルーム
62,000〜75,000円
65,565円
1K
62,000〜75,000円
66,244円
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 68,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,798円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,100円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,368円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,263円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,263円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,333円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。