TWIST
東京都世田谷区東玉川1丁目24-23 周辺地図は こちら | 築18年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
173.7万円/㎡
レンジ
147.6〜199.8万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.469
補正係数 ×1.469
代表面積 87.17㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の85%・11件）で、平均2,668万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,015万円、１Ｋは平均2,668万円です。
１Ｋ
2,668万
11件
２ＬＤＫ
8,015万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 2,668万 | 2,206万 | 3,051万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,015万 | 7,500万 | 8,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川1丁目24-23 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TWIST | 2008 | 4戸 | 80.1万 | 6,980万 |
| 自由ヶ丘第3マンション | 1968 | 48戸 | 47.3万 | 1,280万 |
| ハイツ奥沢 | 1982 | 14戸 | 85.0万 | 18,800万 |
| エルム奥沢 | 1983 | 21戸 | 52.8万 | 900万 |
| クレストフォルム奥沢 | 1998 | 19戸 | 128.4万 | 7,980万 |
| トナリー | 2012 | 7戸 | 71.2万 | 4,980万 |
| マコトパレス | 1970 | 25戸 | 89.0万 | 4,180万 |
| 秀和奥沢レジデンス | 1968 | 60戸 | 78.3万 | 2,999万 |
| メインステージ奥沢 | 2006 | 33戸 | 77.0万 | 2,050万 |
| ボヌール上祖師谷 | 1991 | 15戸 | 96.9万 | 6,180万 |
| ナイスアーバン石川台 | 1995 | 37戸 | 112.2万 | 6,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | ー | 85㎡〜 | 6,980万 | 80.08万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 80.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。