ユーロコート宮の坂
東京都世田谷区宮坂1丁目41-11 周辺地図は こちら | 築25年 | 4戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
176.3万円/㎡
レンジ
158.7〜193.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.491
補正係数 ×1.491
代表面積 84.57㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均9,680万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,680万円、2LDKは平均6,290万円です。
３ＬＤＫ
9,242万
4件
２ＬＤＫ
9,680万
9件
１ＬＤＫ
6,938万
2件
2LDK
6,290万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,242万 | 7,065万 | 11,789万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 9,680万 | 7,231万 | 14,483万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,938万 | 6,618万 | 7,257万 |
| 2LDK | 6件 | 6,290万 | 5,465万 | 7,381万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1丁目41-11 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 81.20m² ～ 103.95m² |
| 分譲会社 | エージーホーム |
| 施工会社 | アクシコ |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
宮の坂駅
東急世田谷線
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徒歩7分
豪徳寺駅
小田急線
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徒歩8分
経堂駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷小学校
中学校
桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロコート宮の坂 | 2001 | 4戸 | 46.6万 | 3,780万 |
| 東急ドエルアルス豪徳寺 | 1990 | 4戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 1990 | 6戸 | 76.5万 | 7,980万 |
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 1982 | 6戸 | - | - |
| フォルム世田谷経堂 | 2009 | 23戸 | 98.4万 | 6,050万 |
| ペガサスマンション経堂 | 1984 | 86戸 | 60.0万 | 1,050万 |
| ドルチェ経堂 | 2003 | 12戸 | 74.7万 | 7,500万 |
| ハウス梅ヶ丘 | 1985 | 25戸 | 100.3万 | 5,480万 |
| ベルソードパル経堂 | 1979 | 9戸 | 57.5万 | 1,598万 |
| ハウス経堂 | 1973 | 29戸 | 55.7万 | 7,980万 |
| 中興ビル | 1973 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 2LDK | 56.5万 | 50.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.56万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.02万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.61万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 52.98万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 52.98万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 56.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。