東急ドエルアルス宮の坂アネックス
東京都世田谷区宮坂1丁目37-1 周辺地図は こちら | 築44年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・10件）で、平均1,143万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,896万円、１Ｒは平均935万円です。
１Ｒ
935万
6件
１ＬＤＫ
4,174万
3件
２ＬＤＫ
4,443万
6件
１Ｋ
1,143万
10件
１ＤＫ
1,488万
3件
３ＬＤＫ
6,896万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 935万 | 780万 | 1,094万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,174万 | 2,025万 | 7,796万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,443万 | 3,574万 | 6,389万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,143万 | 888万 | 1,713万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,488万 | 904万 | 1,885万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,896万 | 4,802万 | 11,460万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1丁目37-1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
豪徳寺駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立世田谷小学校
中学校
世田谷区立桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 1982 | 6戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 1990 | 6戸 | 76.5万 | 7,980万 |
| 東急ドエルアルス豪徳寺 | 1990 | 4戸 | - | - |
| ユーロコート宮の坂 | 2001 | 4戸 | 46.6万 | 3,780万 |
| ベルソードパル経堂 | 1979 | 9戸 | 57.5万 | 1,598万 |
| フォルム世田谷経堂 | 2009 | 23戸 | 98.4万 | 6,050万 |
| ハウス経堂 | 1973 | 29戸 | 55.7万 | 7,980万 |
| 弥生コーポ | 1967 | 22戸 | 29.5万 | 880万 |
| グローリオ経堂宮坂 | 2003 | 43戸 | 135.9万 | 8,299万 |
| セザール豪徳寺 | 1994 | 18戸 | 90.8万 | 4,580万 |
| パークハイム経堂 | 1978 | 14戸 | 89.8万 | 5,280万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |