フォルム世田谷経堂
東京都世田谷区宮坂1丁目34-28 周辺地図は こちら | 築17年 | 23戸
最新データ
2021年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.4万円。周辺エリア平均（75.6万円）を30.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より0.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
201520162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の89.7万/㎡から2021年は95.9万/㎡へ、6年間で6.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の56%・5件）で、平均7,319万円です。3LDKが最も高く平均11,307万円、1SLDKは平均7,319万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
7,319万 |
6,816万 |
7,745万 |
| 2LDK |
2件 |
7,959万 |
7,958万 |
7,960万 |
| 3LDK |
2件 |
11,307万 |
11,050万 |
11,564万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1丁目34-28 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.46m² ～ 100.68m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
84.2万 |
- |
- |
- |
96.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
88.9万 |
86.1万 |
- |
| 1SLDK |
92.4万 |
84.3万 |
97.3万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
- |
1R |
60㎡〜 |
6,050万 |
98.44万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,950万 |
93.36万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
9,690万 |
96.25万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.92万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
97.3万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
84.29万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
84.29万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
92.42万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,480万 |
84.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
92.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。