セザール豪徳寺
東京都世田谷区宮坂1丁目1-11 周辺地図は こちら | 築32年 | 18戸
最新データ
2024年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.8万円。周辺エリア平均（75.6万円）を20.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より7.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67万/㎡から2024年は90.8万/㎡へ、8年間で35.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・15件）で、平均1,277万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,213万円、１Ｋは平均1,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
7,213万 |
4,138万 |
10,000万 |
| １Ｋ |
15件 |
1,277万 |
784万 |
1,760万 |
| 2SDK |
3件 |
5,463万 |
4,580万 |
6,431万 |
| 3LDK |
3件 |
4,314万 |
4,117万 |
4,688万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1丁目1-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.42m² ～ 52.47m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | フジケン |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SDK |
- |
108.7万 |
- |
103.1万 |
90.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
81.9万 |
76.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
90.77万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,998万 |
77.07万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
76.72万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
5,200万 |
103.06万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,250万 |
81.93万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
108.69万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,380万 |
67.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。