村崎マンション
東京都世田谷区大原1丁目62-10 周辺地図は こちら | 築48年 | 7戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の75,333円から2019年には70,000円へ、7.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
3,347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,347万 | 2,172万 | 4,522万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大原1丁目62-10 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
笹塚駅
京王線 / 京王新線
学区情報
小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 村崎マンション | 1978 | 7戸 | - | - |
| パレステュディオ笹塚 | 2001 | 77戸 | 108.8万 | 2,630万 |
| フェニックス笹塚弐番館 | 2000 | 55戸 | 109.1万 | 2,000万 |
| 菱和パレス笹塚 | 2001 | 45戸 | 96.3万 | 2,080万 |
| プレールドゥーク笹塚２ | 2013 | 40戸 | 103.2万 | 2,200万 |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 2020 | 44戸 | 131.6万 | 4,390万 |
| 笹塚シティハウス | 1986 | 32戸 | 85.7万 | 2,480万 |
| 代田橋ハイム | 1974 | 12戸 | 56.4万 | 2,300万 |
| 東急ドエルアルス笹塚 | 1995 | 82戸 | 106.0万 | 1,950万 |
| シンシア代田橋 | 2002 | 25戸 | - | - |
| ラアトレ等々力 | 2002 | 6戸 | 90.9万 | 9,280万 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の43%）で、平均月額74,333円。2Kなら月額74,333円が相場です。
1LDK
70,000〜76,000円
72,000円
2K
70,000〜78,000円
74,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,355円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,265円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,295円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。