リムテラス下北沢
東京都世田谷区代田5丁目24-9 周辺地図は こちら | 築10年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
202.4万円/㎡
レンジ
151.8〜253.0万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.712
補正係数 ×1.712
代表面積 80.54㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・8件）で、平均3,335万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,408万円、１Ｋは平均3,335万円です。
１ＬＤＫ
6,554万
3件
１Ｋ
3,335万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,408万
2件
３ＬＤＫ
9,149万
6件
２ＬＤＫ
8,212万
2件
1SSLDK
8,686万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,554万 | 4,700万 | 10,000万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,335万 | 2,700万 | 3,759万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,408万 | 9,816万 | 11,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,149万 | 7,362万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,212万 | 7,941万 | 8,483万 |
| 1SSLDK | 2件 | 8,686万 | 8,191万 | 9,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代田5丁目24-9 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 80.21m² ～ 85.59m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新代田駅
京王井の頭線
🚉
徒歩5分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立代田小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス下北沢 | 2016 | 7戸 | 114.0万 | 9,180万 |
| オープンレジデンシア下北沢コート | 2022 | 30戸 | 219.3万 | 11,980万 |
| 代田ハウス | 2008 | 6戸 | 84.0万 | 7,280万 |
| スカイコート下北沢壱番館 | 2011 | 41戸 | 105.5万 | 2,700万 |
| 第二代田ニューハイツ | 1979 | 14戸 | 37.5万 | 1,390万 |
| ブライズ下北沢 | 2014 | 43戸 | 126.1万 | 3,200万 |
| パークウェル下北沢 | 1998 | 33戸 | 111.5万 | 2,320万 |
| フロント新代田 | 1991 | 43戸 | 63.8万 | 1,260万 |
| フォルム下北沢 | 1991 | 16戸 | 82.2万 | 7,480万 |
| 下北沢ハイム | 1989 | 8戸 | 89.8万 | 3,480万 |
| ストークマンション代田 | 1970 | 33戸 | 49.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1SSLDK | 86.7万 | - | 114.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1SLDK | 80㎡〜 | 9,180万 | 113.99万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1SSLDK | 80㎡〜 | 9,180万 | 113.99万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2SLDK | 85㎡〜 | 9,280万 | 108.43万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1SSLDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 86.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。