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代田ハウス

東京都世田谷区代田5丁目17-8 周辺地図は こちら | 築18年 | 6戸

推定相場
代田ハウス
最新データ
2019年2月
売買2件 / 賃貸89件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は84.0万円。周辺エリア平均(105.2万円)より20.2%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より14.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

9万7万5万3万1万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の50,429円から2024年には57,000円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の24%・14件)で、平均2,930万円です。3LDKが最も高く平均10,862万円、1Kは平均2,930万円です。
1K
14件
2,930万
2DK
3件
4,721万
3LDK
13件
10,862万
1LDK
9件
5,411万
1DK
3件
3,602万
2LDK
12件
7,577万
1LDK+S
3件
6,955万
2LDK
2件
8,605万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 2,930万 1,235万 3,621万
2DK 3件 4,721万 3,077万 6,087万
3LDK 13件 10,862万 8,228万 13,448万
1LDK 9件 5,411万 4,125万 6,800万
1DK 3件 3,602万 3,250万 3,955万
2LDK 12件 7,577万 4,191万 9,974万
1LDK+S 3件 6,955万 6,689万 7,227万
2LDK 2件 8,605万 8,424万 8,786万

物件概要

所在地東京都世田谷区代田5丁目17-8 周辺地図は こちら
築年月2008年4月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数6戸
専有面積84.95m² ~ 86.79m²
分譲会社アーキネット
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
世田谷代田駅
小田急線
徒歩3分
🚉
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
徒歩6分

学区情報

小学校
代田小学校
中学校
梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
代田ハウス 2008 6戸 84.0万 7,280万
リムテラス下北沢 2016 7戸 114.0万 9,180万
オープンレジデンシア下北沢コート 2022 30戸 219.3万 11,980万
ストークマンション代田 1970 33戸 49.9万 2,480万
プラザ代田 1989 15戸 72.9万 880万
第二代田ニューハイツ 1979 14戸 37.5万 1,390万
スカイコート下北沢壱番館 2011 41戸 105.5万 2,700万
パレドール世田谷代田 1986 31戸 77.0万 2,400万
信誠コーポ 1968 68戸 46.6万 1,980万
パークウェル下北沢 1998 33戸 111.5万 2,320万
ハヤマビル 1968 64戸 56.6万 3,780万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年2月 - 2LDK 85㎡〜 6,980万 80.52万/㎡
2019年12月 - 2LDK 85㎡〜 7,280万 83.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(89件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の58%)で、平均月額57,635円。1DKなら月額68,500円が相場です。
ワンルーム
55,962円
54,000〜58,000円
1R
53,889円
40,000〜58,000円
1K
57,635円
21,000〜75,000円
1DK
68,500円
68,000〜69,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
80件
全 89 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 - ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,412円/㎡
2024年3月 - 1K 15㎡〜 58,000円 3,515円/㎡
2024年3月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,235円/㎡
2024年2月 - ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,412円/㎡
2024年2月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,333円/㎡
2024年11月 - 1K 15㎡〜 58,000円 3,515円/㎡
2023年8月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,235円/㎡
2023年8月 - ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,412円/㎡
2023年8月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,333円/㎡
2023年3月 - ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,196円/㎡
2023年3月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,235円/㎡
2023年2月 - ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,412円/㎡
2023年2月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,333円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 56,000円 3,394円/㎡
2023年1月 - 1K 15㎡〜 53,000円 3,212円/㎡
2022年9月 - 1K 20㎡〜 70,000円 3,043円/㎡
2022年8月 - ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,412円/㎡
2022年8月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,333円/㎡
2022年7月 - 1K 20㎡〜 65,000円 2,826円/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 57,000円 3,455円/㎡
2022年6月 - 1K 15㎡〜 58,000円 3,515円/㎡
2022年6月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,030円/㎡
2022年4月 - 1K 20㎡〜 68,000円 2,957円/㎡
2022年3月 - 1K 15㎡〜 60,000円 3,636円/㎡
2022年2月 - ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,315円/㎡
2022年2月 - 1K 15㎡〜 60,000円 3,636円/㎡
2022年1月 - 1K 20㎡〜 73,000円 3,466円/㎡
2022年12月 - 1K 15㎡〜 57,000円 3,455円/㎡
2022年12月 - 1K 15㎡〜 58,000円 3,515円/㎡
2022年11月 - 1K 20㎡〜 68,000円 2,957円/㎡

他 59 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。