エクレール砧
東京都世田谷区代田4丁目16番15号 | 築35年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.2万円/㎡
レンジ
94.5〜127.8万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.940
補正係数 ×0.940
代表面積 72.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・10件）で、平均1,467万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,834万円、１Ｒは平均1,260万円です。
１Ｒ
1,260万
3件
１Ｋ
1,467万
10件
３ＬＤＫ
10,834万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,260万 | 1,056万 | 1,400万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,467万 | 954万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,834万 | 8,591万 | 13,077万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代田4丁目16番15号 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 20.52m² ～ 72.37m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
山野小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール砧 | 1991 | 16戸 | 61.9万 | 4,480万 |
| グランフォルム東松原 | 1988 | 4戸 | 66.5万 | 9,980万 |
| 東松原シティハウス | 1982 | 91戸 | 96.8万 | 7,990万 |
| 東松原テラス | 1980 | 5戸 | 61.7万 | 6,200万 |
| コスモヒルズ東松原 | 1986 | 10戸 | 111.4万 | 8,480万 |
| クレードル東松原 | 1980 | 3戸 | 44.3万 | 6,490万 |
| セドル新代田 | 1983 | 9戸 | 78.2万 | 3,980万 |
| ソフィア東松原 | 2000 | 15戸 | - | - |
| 東松原ニューハイツ | 1980 | 13戸 | 46.8万 | 1,880万 |
| 羽根木の森レジデンス | 2012 | 17戸 | 140.3万 | 11,480万 |
| ベルジュール東松原 | 2004 | 30戸 | 138.8万 | 9,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。