エクセレントシティ世田谷上町
東京都世田谷区世田谷1丁目28-14 周辺地図は こちら | 築15年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2011201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の88.1万/㎡から2019年は102.5万/㎡へ、8年間で16.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・5件）で、平均4,458万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,319万円、１Ｋは平均3,525万円です。
２ＬＤＫ
6,319万
4件
１ＬＤＫ
4,709万
2件
１Ｋ
3,525万
2件
1LDK
4,458万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,319万 | 5,281万 | 7,304万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,709万 | 4,091万 | 5,326万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,525万 | 3,397万 | 3,652万 |
| 1LDK | 5件 | 4,458万 | 3,905万 | 4,946万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目28-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 35.74m² ～ 54.60m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
上町駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
桜小学校
中学校
桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ世田谷上町 | 2011 | 41戸 | 102.5万 | 3,780万 |
| ルイシャトレ世田谷グランディア | 2002 | 45戸 | 132.3万 | 9,990万 |
| オーベル世田谷上町 | 2017 | 22戸 | 138.3万 | 7,980万 |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 1984 | 22戸 | 86.6万 | 3,999万 |
| ビラ８１ | 1981 | 6戸 | 41.1万 | 4,980万 |
| 上町台ハイツ | 1970 | 50戸 | 85.9万 | 4,380万 |
| ルーブル世田谷弐番館 | 2002 | 31戸 | 86.2万 | 2,650万 |
| フェアロージュ世田谷弦巻 | 2001 | 21戸 | 89.9万 | 7,450万 |
| ステージファースト三軒茶屋アジールコート２ | 2004 | 43戸 | 114.7万 | 2,450万 |
| グリーンハイム世田谷 | 1995 | 7戸 | 63.8万 | 5,480万 |
| 上町マンション | 1969 | 150戸 | 94.5万 | 4,799万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 88.1万 | 83.2万 | 89.0万 | 102.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,780万 | 102.47万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,180万 | 88.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,990万 | 81.06万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,150万 | 85.39万/㎡ |
| 2011年11月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,250万 | 88.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。