くれいん館
東京都世田谷区上北沢4丁目23-17 周辺地図は こちら | 築52年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.4万円/㎡
レンジ
63.4〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.599
補正係数 ×0.599
代表面積 33.97㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均2,669万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,964万円、2DKは平均1,348万円です。
１ＤＫ
1,860万
4件
１ＬＤＫ
2,669万
9件
２ＬＤＫ
3,964万
6件
２ＤＫ
1,838万
4件
３ＬＤＫ
3,244万
3件
３ＤＫ
2,055万
2件
2DK
1,348万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 1,860万 | 1,300万 | 3,000万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,669万 | 1,869万 | 4,033万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,964万 | 2,492万 | 5,366万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,838万 | 1,215万 | 2,278万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,244万 | 1,860万 | 5,237万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,055万 | 1,876万 | 2,233万 |
| 2DK | 2件 | 1,348万 | 1,240万 | 1,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目23-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1974-02（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
上北沢駅
京王線
🚉
徒歩8分
八幡山駅
京王線
🚉
徒歩16分
桜上水駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立上北沢小学校
中学校
世田谷区立緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| くれいん館 | 1974 | - | 28.9万 | 980万 |
| くれいんハウス | 1974 | 11戸 | 47.9万 | 1,720万 |
| アイル上北沢 | 2012 | 22戸 | 105.1万 | 2,680万 |
| トゥールロワイヤルエルモア上北沢 | 2003 | 27戸 | 125.2万 | 4,180万 |
| サンシルバー上北沢 | 1988 | 28戸 | 82.2万 | 3,980万 |
| シャンボール上北沢 | 1970 | 79戸 | 85.9万 | 3,480万 |
| 藤和上北沢ホームズ | 1987 | 24戸 | 93.5万 | 6,999万 |
| スターハイツ上北沢 | 1982 | 28戸 | 64.1万 | 1,480万 |
| 上北沢パークホームズ | 1983 | 38戸 | 92.5万 | 5,580万 |
| 上北沢ハイネスコーポ | 1970 | - | - | - |
| Block on Block | 2004 | 14戸 | 88.0万 | 5,580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 980万 | 28.85万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,150万 | 33.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。