上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢４丁目１９－１８ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・16件）で、平均2,489万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,186万円、３ＤＫは平均1,720万円です。
３ＬＤＫ
2,580万
2件
１ＬＤＫ
2,489万
16件
２ＤＫ
2,445万
14件
１ＤＫ
1,837万
7件
２ＬＤＫ
3,186万
10件
３ＤＫ
1,720万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,580万 | 1,860万 | 3,300万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 2,489万 | 1,381万 | 3,685万 |
| ２ＤＫ | 14件 | 2,445万 | 1,373万 | 3,115万 |
| １ＤＫ | 7件 | 1,837万 | 1,152万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,186万 | 1,865万 | 4,455万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,720万 | 1,563万 | 1,876万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上北沢ハイネスコーポ | 1970 | - | - | - |
| Block on Block | 2004 | 14戸 | 88.0万 | 5,580万 |
| スターハイツ上北沢 | 1982 | 28戸 | 64.1万 | 1,480万 |
| サンシルバー上北沢 | 1988 | 28戸 | 82.2万 | 3,980万 |
| シャンボール上北沢 | 1970 | 79戸 | 85.9万 | 3,480万 |
| ルーブル上北沢 | 2000 | 24戸 | 72.8万 | 1,590万 |
| ルピナス上北沢 | 1981 | 19戸 | 84.9万 | 3,800万 |
| ルフレプレミアム上北沢 | 2023 | 38戸 | - | - |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 2016 | 74戸 | - | - |
| アイル上北沢 | 2012 | 22戸 | 105.1万 | 2,680万 |
| くれいん館 | 1974 | - | 28.9万 | 980万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 46.71㎡ | 72.4万円 | 1DK+S（納戸） | - | - |
| 4,399万円 | 60.25㎡ | 73万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,680万円 | 61.56㎡ | 76万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,780万円 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 2LDK | - | - |
| 4,980万円 | 61.56㎡ | 80.9万円 | 2LDK | - | 南 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |