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Block on Block

東京都世田谷区上北沢5丁目1番3号 | 築22年 | 14戸

推定相場
Block on Block
最新データ
2021年1月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.0万円。周辺エリア平均(75.8万円)を16.0%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)より10.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万
201420192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の84.6万/㎡から2021年は88万/㎡へ、7年間で4.0%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の47%・27件)で、平均7,391万円です。4LDKが最も高く平均10,372万円、1DKは平均2,654万円です。
3LDK
27件
7,391万
2LDK+S
3件
6,138万
2LDK
12件
6,507万
1DK
5件
2,654万
4LDK
2件
10,372万
2DK
3件
4,644万
1LDK
3件
4,272万
1K
2件
3,138万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 27件 7,391万 4,636万 10,327万
2LDK+S 3件 6,138万 5,349万 7,566万
2LDK 12件 6,507万 5,046万 9,739万
1DK 5件 2,654万 1,765万 3,553万
4LDK 2件 10,372万 10,092万 10,652万
2DK 3件 4,644万 4,544万 4,694万
1LDK 3件 4,272万 3,649万 4,667万
1K 2件 3,138万 3,026万 3,250万

物件概要

所在地東京都世田谷区上北沢5丁目1番3号
築年月2004年4月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数14戸
専有面積55.84m² ~ 90.26m²
分譲会社都市デザインシステム
施工会社京王建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒場東大前駅
京王井の頭線
徒歩8分
🚉
池尻大橋駅
東急田園都市線
徒歩11分

学区情報

小学校
多聞小学校
中学校
富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
Block on Block 2004 14戸 88.0万 5,580万
スターハイツ上北沢 1982 28戸 64.1万 1,480万
サンシルバー上北沢 1988 28戸 82.2万 3,980万
シャンボール上北沢 1970 79戸 85.9万 3,480万
ルーブル上北沢 2000 24戸 72.8万 1,590万
ルピナス上北沢 1981 19戸 84.9万 3,800万
ルフレプレミアム上北沢 2023 38戸 - -
アクサス上北沢ルネサンスコート 2016 74戸 - -
アイル上北沢 2012 22戸 105.1万 2,680万
くれいん館 1974 - 28.9万 980万
くれいんハウス 1974 11戸 47.9万 1,720万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年1月 低層 2LDK 60㎡〜 5,580万 87.95万/㎡
2019年5月 中層 1LDK 70㎡〜 5,820万 82.2万/㎡
2019年5月 中層 1LDK 70㎡〜 5,999万 84.73万/㎡
2019年3月 中層 1LDK 70㎡〜 5,999万 84.73万/㎡
2014年9月 中層 1SLDK 60㎡〜 5,280万 87.05万/㎡
2014年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 4,980万 82.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。