メイクスデザイン三宿
東京都世田谷区三宿2丁目11-27 周辺地図は こちら | 築11年 | 28戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の109,184円から2025年には114,778円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の25%・4件）で、平均3,806万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,177万円、１Ｋは平均3,337万円です。
１Ｋ
3,337万
3件
３ＬＤＫ
9,177万
2件
１ＬＤＫ
6,271万
3件
２ＬＤＫ
8,690万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,153万
2件
1K
3,806万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,337万 | 2,700万 | 4,211万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,177万 | 8,553万 | 9,800万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 6,271万 | 4,743万 | 9,310万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,690万 | 8,586万 | 8,793万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,153万 | 9,153万 | 9,153万 |
| 1K | 4件 | 3,806万 | 3,600万 | 3,942万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目11-27 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.62m² ～ 28.71m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | 三幸工務店 |
| 管理会社 | メイクス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
池尻大橋駅
東急田園都市線
🚉
徒歩19分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立多聞小学校
中学校
世田谷区立太子堂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン三宿 | 2015 | 28戸 | 149.9万 | 3,840万 |
| ダイアパレス三宿 | 1979 | 21戸 | 97.3万 | 4,780万 |
| グランデール池尻 | 1987 | 26戸 | 73.2万 | 1,230万 |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 2018 | 23戸 | 143.6万 | 9,480万 |
| 三宿サンハイツ | 1980 | 22戸 | 79.1万 | 3,380万 |
| ディアレイシャス池尻大橋 | 2018 | 31戸 | 147.3万 | 3,780万 |
| ディム三宿 | 2003 | 26戸 | 109.5万 | 2,600万 |
| シーアイマンション駒場Ｂ号棟 | 1972 | 270戸 | 175.0万 | 11,700万 |
| 第2三宿ハウス | 1978 | 27戸 | 101.0万 | 3,380万 |
| クレッセント池尻大橋 | 1994 | 23戸 | 150.8万 | 5,899万 |
| センチュリーハイツ三宿 | 2003 | 22戸 | 113.0万 | 6,380万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 113.8万 | 135.8万 | 149.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,840万 | 149.89万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,840万 | 149.89万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,480万 | 135.84万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,210万 | 113.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（126件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額111,649円。1Kなら月額111,649円が相場です。
ワンルーム
106,000〜116,000円
111,000円
1K
97,000〜144,500円
111,649円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
123件
全 126 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,325円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,411円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,645円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,957円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 144,500円 | 5,640円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,254円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 144,500円 | 5,640円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,041円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,786円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,500円 | 5,250円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,828円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,006円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,176円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,215円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,254円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,176円/㎡ |
他 96 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。