クレッセント池尻大橋

東京都世田谷区三宿2丁目19-16 周辺地図はこちら | 築32年 | 23戸

推定相場

クレッセント池尻大橋

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万50万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の84.6万/㎡から2026年は139.7万/㎡へ、12年間で65.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の34%・17件）で、平均6,138万円です。2LDKが最も高く平均6,138万円、2DKは平均4,150万円です。

1LDK

15件

4,464万

1SLDK

2件

5,537万

2DK

9件

4,150万

2LDK

17件

6,138万

3LDK

7件

5,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	15件	4,464万	2,973万	5,918万
1SLDK	2件	5,537万	5,493万	5,580万
2DK	9件	4,150万	3,725万	4,600万
2LDK	17件	6,138万	4,980万	7,500万
3LDK	7件	5,600万	4,892万	6,219万

階数別の㎡単価

1-2階

95.6万/㎡

25件

3階以上

88.8万/㎡

25件

物件概要

所在地	東京都世田谷区三宿2丁目19-16 周辺地図はこちら
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	32.64m² ～ 58.30m²
分譲会社	モリモト
施工会社	松村組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池ノ上駅

京王井の頭線

徒歩11分

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

世田谷区立多聞小学校

中学校

世田谷区立太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレッセント池尻大橋	1994	23戸	150.8万	5,899万
シティライブ池ノ上	1996	36戸	147.7万	9,280万
ベルソードパル代沢	1988	9戸	97.2万	4,480万
リヴシティ世田谷池尻	2011	35戸	89.0万	2,340万
スカイコート駒場東大前	1997	56戸	111.7万	2,080万
ハイツ池の上	1965	15戸	63.4万	1,880万
ダイアパレス三宿	1979	21戸	97.3万	4,780万
メイクスデザイン三宿	2015	28戸	149.9万	3,840万
プレールドゥーク三宿	2019	21戸	114.5万	2,910万
三宿ハイツ	1980	3戸	76.3万	4,680万
成城ダイヤハイツ	1976	15戸	91.3万	7,480万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

25件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	96.1万	108.1万	101.7万	94.1万	-	-	150.8万
2LDK	98.6万	99.5万	-	-	-	97.9万	-	128.7万
2DK	-	89.0万	-	-	94.1万	-	114.5万	-
1SLDK	-	-	-	99.4万	-	111.3万	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1LDK	35㎡〜	5,899万	150.8万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	55㎡〜	7,500万	128.65万/㎡
2025年11月	中層	2DK	35㎡〜	4,480万	114.53万/㎡
2024年2月	低層	1SLDK	50㎡〜	5,580万	111.34万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	50㎡〜	4,980万	97.86万/㎡
2023年4月	低層	2DK	35㎡〜	3,680万	94.07万/㎡
2023年1月	低層	1LDK	35㎡〜	3,680万	94.07万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	35㎡〜	3,980万	101.74万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	35㎡〜	3,980万	101.74万/㎡
2022年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	4,980万	99.37万/㎡
2021年6月	低層	1LDK	35㎡〜	4,280万	109.41万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	55㎡〜	5,200万	89.2万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	55㎡〜	5,300万	90.92万/㎡
2021年11月	低層	1LDK	35㎡〜	4,180万	106.86万/㎡
2020年9月	低層	1LDK	50㎡〜	4,990万	98.06万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	50㎡〜	4,680万	93.38万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	55㎡〜	4,290万	73.59万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	45㎡〜	4,980万	105.56万/㎡
2020年7月	中層	2DK	35㎡〜	3,480万	88.96万/㎡
2020年6月	低層	1LDK	50㎡〜	4,490万	88.24万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	55㎡〜	4,490万	77.02万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	4,650万	79.77万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	50㎡〜	5,190万	101.99万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	50㎡〜	5,180万	102.6万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	55㎡〜	4,790万	82.17万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	50㎡〜	4,680万	92.7万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	55㎡〜	4,790万	82.17万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	5,080万	100.62万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,980万	98.64万/㎡
2017年9月	中層	2DK	35㎡〜	3,498万	89.42万/㎡
2017年6月	中層	2DK	35㎡〜	3,498万	89.42万/㎡
2017年3月	中層	2DK	35㎡〜	3,680万	94.07万/㎡
2017年2月	中層	2DK	35㎡〜	2,980万	76.18万/㎡
2017年10月	中層	2DK	35㎡〜	3,280万	83.85万/㎡
2016年8月	中層	2DK	35㎡〜	2,980万	76.18万/㎡
2016年7月	低層	1LDK	30㎡〜	2,880万	84.91万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	50㎡〜	4,350万	85.48万/㎡
2016年5月	低層	1LDK	30㎡〜	2,999万	88.42万/㎡
2016年2月	低層	1LDK	30㎡〜	3,080万	90.81万/㎡
2016年12月	低層	1LDK	30㎡〜	2,580万	76.07万/㎡
2016年10月	低層	1LDK	30㎡〜	2,780万	81.96万/㎡
2015年9月	低層	1LDK	30㎡〜	2,180万	64.27万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	50㎡〜	4,350万	85.48万/㎡
2015年4月	低層	2LDK	55㎡〜	4,580万	78.56万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,350万	85.48万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,350万	85.48万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	4,780万	81.99万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	4,350万	85.48万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	55㎡〜	4,780万	81.99万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	50㎡〜	4,480万	88.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。