シティライブ池ノ上

東京都世田谷区池尻4丁目34-6 周辺地図はこちら | 築30年 | 36戸

推定相場

シティライブ池ノ上

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万

200920122017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の72.9万/㎡から2025年は147.7万/㎡へ、16年間で102.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・26件）で、平均7,505万円です。3LDKが最も高く平均7,505万円、1LDKは平均5,332万円です。

1LDK

2件

5,332万

2LDK

9件

6,364万

3LDK

26件

7,505万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	5,332万	5,237万	5,427万
2LDK	9件	6,364万	5,368万	7,956万
3LDK	26件	7,505万	5,341万	11,441万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は98.7万円で、1-5階（93.5万円）と比べて5.2万円（+5.6%）高くなっています。

1-5階

93.5万/㎡

36件

6-10階

98.7万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区池尻4丁目34-6 周辺地図はこちら
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	36戸
専有面積	55.21m² ～ 97.83m²
分譲会社	ライブトラストコーポレーションライブ
施工会社	大都工業
管理会社	ライブコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池ノ上駅

京王井の頭線

徒歩10分

🚉

池尻大橋駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

多聞小学校

中学校

富士中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライブ池ノ上	1996	36戸	147.7万	9,280万
クレッセント池尻大橋	1994	23戸	150.8万	5,899万
リヴシティ世田谷池尻	2011	35戸	89.0万	2,340万
スカイコート駒場東大前	1997	56戸	111.7万	2,080万
ハイツ池の上	1965	15戸	63.4万	1,880万
ヴィラアズマ	1974	11戸	69.0万	1,980万
ヴァリウス代沢	2004	39戸	95.9万	7,990万
ベルソードパル代沢	1988	9戸	97.2万	4,480万
プレールドゥーク三宿	2019	21戸	114.5万	2,910万
プレミスト代沢	2009	11戸	133.8万	22,900万
グランデュール代沢	1998	12戸	127.3万	10,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

22件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	96.0万	84.6万	89.8万	105.7万	112.3万	157.9万	147.7万
2LDK	-	-	-	101.7万	107.3万	101.9万	-	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	9,280万	147.66万/㎡
2024年5月	中層	1SLDK	60㎡〜	6,980万	116.14万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	9,489万	157.89万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	55㎡〜	6,799万	116.17万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	5,290万	90.39万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	55㎡〜	6,399万	109.33万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	55㎡〜	5,680万	97.05万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	55㎡〜	5,980万	102.17万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	55㎡〜	6,499万	111.04万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	55㎡〜	6,280万	107.3万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	55㎡〜	6,599万	112.75万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	55㎡〜	5,980万	102.17万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	6,580万	112.43万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	55㎡〜	6,599万	112.75万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	55㎡〜	5,770万	98.59万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	6,280万	107.3万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	65㎡〜	6,780万	101.68万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.69万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	65㎡〜	6,099万	90.37万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	55㎡〜	6,100万	104.23万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	6,280万	93.06万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	79.19万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	5,700万	85.49万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	6,099万	90.37万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.69万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	95㎡〜	8,980万	91.8万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	90㎡〜	9,180万	98.8万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	90㎡〜	9,480万	102.03万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	90㎡〜	9,480万	102.03万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	5,700万	85.49万/㎡
2017年5月	低層	1R	55㎡〜	3,800万	68.83万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	60㎡〜	4,080万	66.5万/㎡
2016年3月	低層	1DK	55㎡〜	3,980万	72.09万/㎡
2016年10月	低層	1LDK	55㎡〜	3,980万	72.09万/㎡
2015年9月	低層	1LDK	55㎡〜	3,980万	72.09万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.69万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.19万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	55㎡〜	3,780万	66.78万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,490万	71.45万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	60㎡〜	4,580万	72.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。