プレミスト代沢
東京都世田谷区代沢3丁目17-17 周辺地図は こちら | 築17年 | 11戸
最新データ
2019年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は133.8万円。周辺エリア平均（130.5万円）を2.5%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を35.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
2012201420172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の148.4万/㎡から2019年は133.8万/㎡へ、7年間で9.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均34,520万円です。3LDKが最も高く平均34,520万円、2LDKは平均19,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
19,954万 |
16,825万 |
24,397万 |
| 3SLDK |
3件 |
29,450万 |
27,638万 |
30,625万 |
| 3LDK |
9件 |
34,520万 |
28,123万 |
40,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢3丁目17-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 115.50m² ～ 171.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミスト代沢 |
2009 |
11戸 |
133.8万 |
22,900万 |
| グランデュール代沢 |
1998 |
12戸 |
127.3万 |
10,980万 |
| ヴィラアズマ |
1974 |
11戸 |
69.0万 |
1,980万 |
| グランドメゾン代沢三丁目 |
2020 |
14戸 |
206.8万 |
23,300万 |
| ファミールグラン代沢 |
1999 |
18戸 |
148.8万 |
14,900万 |
| アクシア代沢 |
2007 |
26戸 |
102.2万 |
4,200万 |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 |
2019 |
28戸 |
128.2万 |
8,650万 |
| ヴァリウス代沢 |
2004 |
39戸 |
95.9万 |
7,990万 |
| リヴシティ世田谷池尻 |
2011 |
35戸 |
89.0万 |
2,340万 |
| マークス代沢 |
1999 |
15戸 |
153.0万 |
17,500万 |
| アールヴェール学芸大学 |
2001 |
34戸 |
151.5万 |
11,500万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
143.2万 |
143.2万 |
133.8万 |
| 3LDK |
148.4万 |
144.9万 |
144.9万 |
- |
147.4万 |
135.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
113.8万 |
- |
122.3万 |
- |
120.5万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
- |
3SLDK |
170㎡〜 |
22,900万 |
133.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
22,900万 |
133.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
13,700万 |
118.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
23,500万 |
137.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3SLDK |
170㎡〜 |
24,500万 |
143.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
14,130万 |
122.34万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3SLDK |
170㎡〜 |
24,500万 |
143.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
25,980万 |
151.75万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
24,500万 |
143.1万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
14,130万 |
122.34万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
ー |
170㎡〜 |
25,980万 |
151.75万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
144.86万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
15,800万 |
119.86万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
144.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
14,200万 |
107.72万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
144.86万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
24,800万 |
144.86万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
170㎡〜 |
26,000万 |
151.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。