マークス代沢
東京都世田谷区代沢2丁目11-20 周辺地図は こちら | 築27年 | 15戸
最新データ
2023年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は153.0万円。周辺エリア平均（148.3万円）を3.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を55.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
201020122018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の116.2万/㎡から2023年は153万/㎡へ、13年間で31.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均17,280万円です。4LDKが最も高く平均23,406万円、2LDKは平均14,365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
14,365万 |
11,396万 |
15,842万 |
| 3LDK |
11件 |
17,280万 |
13,114万 |
20,543万 |
| 4LDK |
2件 |
23,406万 |
22,769万 |
24,043万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢2丁目11-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 101.08m² ～ 173.00m² |
|---|
| 分譲会社 | タケツー オーテン |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マークス代沢 |
1999 |
15戸 |
153.0万 |
17,500万 |
| アールヴェール学芸大学 |
2001 |
34戸 |
151.5万 |
11,500万 |
| ファミールグラン代沢 |
1999 |
18戸 |
148.8万 |
14,900万 |
| ディアナコート代沢翠景 |
2014 |
29戸 |
220.2万 |
16,500万 |
| グランドメゾン代沢三丁目 |
2020 |
14戸 |
206.8万 |
23,300万 |
| 世田谷区代沢2丁目 |
1997 |
- |
123.8万 |
9,280万 |
| 東急ドエルプレステージ代沢 |
1998 |
22戸 |
144.0万 |
13,990万 |
| アップルハイツ代沢 |
1985 |
14戸 |
62.0万 |
990万 |
| プレミスト代沢 |
2009 |
11戸 |
133.8万 |
22,900万 |
| グランデュール代沢 |
1998 |
12戸 |
127.3万 |
10,980万 |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 |
2019 |
28戸 |
128.2万 |
8,650万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
100.5万 |
- |
96.2万 |
130.3万 |
- |
- |
153.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
91.8万 |
- |
- |
133.6万 |
135.5万 |
- |
| 4LDK |
93.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
17,500万 |
152.98万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
13,900万 |
137.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
13,500万 |
133.56万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
13,500万 |
133.56万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
16,500万 |
145.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
11,500万 |
100.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
16,500万 |
145.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
11,000万 |
96.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
11,000万 |
96.16万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,280万 |
91.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
11,500万 |
100.53万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
14,800万 |
93.32万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
15,800万 |
99.62万/㎡ |
| 2011年5月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
12,980万 |
111.68万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
13,500万 |
116.16万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
12,900万 |
112.77万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
13,500万 |
116.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。