ベルソードパル代沢
東京都世田谷区三宿2丁目18-2 周辺地図は こちら | 築38年 | 9戸
最新データ
2023年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.2万円。周辺エリア平均（97.3万円）より0.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より1.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.7万/㎡から2023年は97.2万/㎡へ、7年間で39.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では44.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
4,736万 |
4,382万 |
5,391万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目18-2 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.00m² ～ 99.64m² |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルソードパル代沢 |
1988 |
9戸 |
97.2万 |
4,480万 |
| クレッセント池尻大橋 |
1994 |
23戸 |
150.8万 |
5,899万 |
| 三宿ハイツ |
1980 |
3戸 |
76.3万 |
4,680万 |
| 成城ダイヤハイツ |
1976 |
15戸 |
91.3万 |
7,480万 |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 |
2018 |
23戸 |
143.6万 |
9,480万 |
| シティライブ池ノ上 |
1996 |
36戸 |
147.7万 |
9,280万 |
| プレールドゥーク三宿 |
2019 |
21戸 |
114.5万 |
2,910万 |
| ダイアパレス三宿 |
1979 |
21戸 |
97.3万 |
4,780万 |
| メイクスデザイン三宿 |
2015 |
28戸 |
149.9万 |
3,840万 |
| 三宿シティハウス |
1974 |
14戸 |
97.2万 |
7,500万 |
| Ｕｎｉｔｅ |
2005 |
7戸 |
74.9万 |
5,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
68.7万 |
58.2万 |
67.1万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
97.23万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
7,280万 |
73.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.41万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
65.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
72.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,330万 |
67.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
70.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
3,330万 |
67.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。