マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

メイクスデザイン三宿

東京都世田谷区三宿2丁目11-27 周辺地図は こちら | 築11年 | 28戸

推定相場
メイクスデザイン三宿
最新データ
2024年6月
売買4件 / 賃貸126件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は149.9万円。周辺エリア平均(97.3万円)を54.0%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を52.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

16万14万12万10万8万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の109,184円から2025年には114,778円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の25%・4件)で、平均3,806万円です。3LDKが最も高く平均9,177万円、1Kは平均3,337万円です。
1K
3件
3,337万
3LDK
2件
9,177万
1LDK
3件
6,271万
2LDK
2件
8,690万
1LDK+S
2件
9,153万
1K
4件
3,806万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 3,337万 2,700万 4,211万
3LDK 2件 9,177万 8,553万 9,800万
1LDK 3件 6,271万 4,743万 9,310万
2LDK 2件 8,690万 8,586万 8,793万
1LDK+S 2件 9,153万 9,153万 9,153万
1K 4件 3,806万 3,600万 3,942万

物件概要

所在地東京都世田谷区三宿2丁目11-27 周辺地図は こちら
築年月2015年2月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数28戸
専有面積25.62m² ~ 28.71m²
分譲会社メイクス
施工会社三幸工務店
管理会社メイクス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池尻大橋駅
東急田園都市線
徒歩11分
🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩19分

学区情報

小学校
世田谷区立多聞小学校
中学校
世田谷区立太子堂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン三宿 2015 28戸 149.9万 3,840万
ダイアパレス三宿 1979 21戸 97.3万 4,780万
グランデール池尻 1987 26戸 73.2万 1,230万
ラグシスヒルズ三軒茶屋 2018 23戸 143.6万 9,480万
三宿サンハイツ 1980 22戸 79.1万 3,380万
ディアレイシャス池尻大橋 2018 31戸 147.3万 3,780万
ディム三宿 2003 26戸 109.5万 2,600万
シーアイマンション駒場B号棟 1972 270戸 175.0万 11,700万
第2三宿ハウス 1978 27戸 101.0万 3,380万
クレッセント池尻大橋 1994 23戸 150.8万 5,899万
センチュリーハイツ三宿 2003 22戸 113.0万 6,380万

売買データ分析(4件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820232024
1K 113.8 135.8 149.9
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 3,840万 149.89万/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 3,840万 149.89万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 3,480万 135.84万/㎡
2018年3月 低層 1K 25㎡〜 3,210万 113.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(126件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の98%)で、平均月額111,649円。1Kなら月額111,649円が相場です。
ワンルーム
111,000円
106,000〜116,000円
1K
111,649円
97,000〜144,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
123件
全 126 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 122,000円 4,325円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 114,000円 4,450円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 113,000円 4,411円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,411円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,903円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,076円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 119,000円 4,645円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 110,000円 4,293円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 127,000円 4,957円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 144,500円 5,640円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,076円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,293円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,254円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 144,500円 5,640円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,293円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,114円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,098円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,041円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,786円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,215円/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 134,500円 5,250円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 3,828円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,545円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 115,000円 4,006円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 107,000円 4,176円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,215円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,254円/㎡
2022年1月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,450円/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,825円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,176円/㎡

他 96 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。