野崎のマンション相場
東京都三鷹市野崎 | 31件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
野崎の中古マンション
31件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,644万円
㎡単価
68.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価81.5万円に対し、築20年は63.2万円。築年による価格差は最大29%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。３ＬＤＫの平均価格は4,770円。
平均㎡単価
53.7
平均価格
3,494
取引実績
31件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万
201020132016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡48.7万円から2025年は㎡58.7万円へ、15年間で+20.5%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
57
築11-15年
56
築16-20年
51
築21-25年
46
築26-30年
73
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,365
20件
２ＬＤＫ
3,271
7件
４ＬＤＫ
6,300
2件
１ＬＤＫ
2,900
1件
２ＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,000円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
72.7
2025年第2四半期
2,900円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
44.6
2023年第3四半期
4,100円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
63.1
2023年第2四半期
6,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
74.1
2023年第2四半期
5,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
63.5
2023年第2四半期
6,300円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
78.8
2021年第3四半期
3,000円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2021年第3四半期
4,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2021年第2四半期
4,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
64.0
2021年第1四半期
4,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
56.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野崎のマンション一覧（2棟）
市場環境（三鷹市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+238人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得488万円（全国平均の1.28倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 182,092 | - |
| 2016 | 185,101 | - |
| 2018 | 187,199 | +459 |
| 2020 | 190,126 | +1,806 |
| 2022 | 189,916 | -494 |
| 2023 | 189,959 | +457 |
所得: 平均488万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+6.5%、2050年+6.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
三鷹市のマンションマップ
三鷹市内のエリアランキング
野崎は三鷹市内10地区中8位（上位20%）。
単価53.7。
1つ上の深大寺とは1%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）
野崎周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹市野崎４丁目２２５番５ | 39.5/㎡ | +2.3% | 店舗 | 武蔵境 2700m |
| 三鷹市野崎１丁目３１番２１ | 33.5/㎡ | +2.1% | 住宅 | 三鷹 2600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）