井の頭矢口コーポ
東京都三鷹市井の頭2丁目15-10 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.7万円/㎡
レンジ
44.0〜73.4万円/㎡
市区町村ベースライン 92.5万円/㎡
補正係数 ×0.635
補正係数 ×0.635
代表面積 40.32㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 226件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均1,334万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,431万円、2DKは平均1,334万円です。
３ＬＤＫ
4,431万
2件
2DK
1,334万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,431万 | 3,862万 | 5,000万 |
| 2DK | 2件 | 1,334万 | 1,298万 | 1,370万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井の頭2丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 36.52m² ～ 40.32m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
三鷹台駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第五小学校
中学校
三鷹市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井の頭矢口コーポ | 1981 | 8戸 | 32.2万 | 1,298万 |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 2009 | 18戸 | 104.7万 | 5,980万 |
| ライオンズガーデン三鷹台 | 1997 | 21戸 | 80.3万 | 9,180万 |
| レリア井の頭コートハウス | 2012 | 10戸 | 71.2万 | 5,300万 |
| セボン久我山 | 2000 | 6戸 | 51.0万 | 5,380万 |
| 三鷹台サンハイツ | 1979 | - | 29.5万 | 2,980万 |
| パークハイム三鷹台Ａ棟 | 1979 | 23戸 | 57.2万 | 4,780万 |
| リビオ吉祥寺南町 | 2026 | 14戸 | - | - |
| オーベル三鷹台コンフォート | 2000 | 32戸 | 105.1万 | 7,280万 |
| パークハイム三鷹台 | 1979 | 49戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| パークハイム三鷹台Ｂ棟 | 1979 | 49戸 | 65.4万 | 4,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 27.7万 | - | 32.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,298万 | 32.2万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,470万 | 36.46万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,050万 | 27.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。