小倉第七ハイコーポ
東京都足立区花畑5丁目2-9 | 築47年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.6万円/㎡
レンジ
34.8〜42.5万円/㎡
市区町村ベースライン 60.0万円/㎡
補正係数 ×0.643
補正係数 ×0.643
代表面積 53.81㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,681万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,681万 | 941万 | 2,396万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区花畑5丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 40.55m² ～ 41.31m² |
| 分譲会社 | 小倉不動産 |
| 施工会社 | 小倉建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
谷塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
花畑西小学校
中学校
花畑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小倉第七ハイコーポ | 1979 | 13戸 | 19.3万 | 1,040万 |
| マイキャッスル竹ノ塚 | 1997 | 20戸 | 32.4万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション竹の塚第6 | 1995 | - | - | - |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 1994 | 24戸 | 34.9万 | 760万 |
| ルミネ竹ノ塚第2 | 1982 | - | - | - |
| ローヤルシティ保木間 | 2006 | 54戸 | 45.3万 | 3,380万 |
| コンフォルシア竹ノ塚 | 2024 | 26戸 | 73.2万 | 3,980万 |
| シュロス保木間 | 1992 | - | - | - |
| グレースヒルタケノツカ | 1995 | 26戸 | 36.2万 | 1,980万 |
| レクセルマンション竹ノ塚第２ | 1997 | 40戸 | 44.9万 | 3,480万 |
| セザール谷塚 | 2002 | 37戸 | 43.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,040万 | 19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。