ワコーレアヤセ２
東京都足立区東綾瀬2丁目3-5 | 築38年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.0万円/㎡
レンジ
38.4〜57.6万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×0.801
補正係数 ×0.801
代表面積 18.72㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・9件）で、平均924万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,635万円、１Ｋは平均924万円です。
３ＬＤＫ
2,635万
7件
１Ｋ
924万
9件
１ＬＤＫ
2,311万
2件
２ＬＤＫ
2,123万
2件
1K
1,019万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,635万 | 1,944万 | 3,500万 |
| １Ｋ | 9件 | 924万 | 417万 | 2,006万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,311万 | 2,207万 | 2,414万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,123万 | 1,930万 | 2,315万 |
| 1K | 2件 | 1,019万 | 1,019万 | 1,019万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 18.15m² ～ 56.84m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
北綾瀬駅
東京メトロ千代田線
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徒歩11分
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
東綾瀬小学校
中学校
東綾瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレアヤセ２ | 1988 | 25戸 | 32.0万 | 600万 |
| リベール綾瀬 | 2000 | 68戸 | 71.2万 | 3,780万 |
| レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 2002 | 41戸 | 54.3万 | 3,280万 |
| セザール東綾瀬公園 | 1997 | 28戸 | 57.8万 | 3,580万 |
| クレヴィスタ綾瀬２ | 2021 | 41戸 | - | - |
| セザール第五綾瀬 | 1995 | 23戸 | 86.8万 | 3,080万 |
| クィーンシティ東綾瀬公園 | 2001 | 15戸 | 59.4万 | 4,890万 |
| ダイアパレス東綾瀬 | 1994 | 24戸 | 67.5万 | 3,590万 |
| サーパス綾瀬 | 1990 | 24戸 | 28.4万 | 1,890万 |
| グリーンパーク第１２綾瀬 | 1984 | 28戸 | 55.9万 | 2,990万 |
| グリーンパーク第３綾瀬 | 1980 | 18戸 | 25.5万 | 980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 32.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 32.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。