マンション土地一戸建て
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クレヴィスタ綾瀬2

東京都足立区綾瀬5丁目23-7 | 築5年 | 41戸

推定相場
クレヴィスタ綾瀬2
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

22万17万12万7万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の75,712円から2025年には102,667円へ、35.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の30%・8件)で、平均5,300万円です。2LDK+Sが最も高く平均7,450万円、1Kは平均2,741万円です。
2LDK+S
2件
7,450万
1K
8件
2,741万
1LDK
2件
3,686万
2LDK
8件
5,300万
3LDK
7件
5,267万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 7,450万 6,300万 8,600万
1K 8件 2,741万 2,200万 3,353万
1LDK 2件 3,686万 3,571万 3,800万
2LDK 8件 5,300万 4,540万 6,300万
3LDK 7件 5,267万 4,778万 6,052万

物件概要

所在地東京都足立区綾瀬5丁目23-7
築年月2021年12月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数41戸
分譲会社インヴァランス
施工会社共立建設
管理会社インヴァランス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩10分

学区情報

小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ綾瀬2 2021 41戸 - -
リベール綾瀬 2000 68戸 71.2万 3,780万
レーベンハイム綾瀬パークヴェール 2002 41戸 54.3万 3,280万
ワコーレアヤセ2 1988 25戸 32.0万 600万
セザール第五綾瀬 1995 23戸 86.8万 3,080万
セザール東綾瀬公園 1997 28戸 57.8万 3,580万
グリーンパーク第3綾瀬 1980 18戸 25.5万 980万
セザール第二東綾瀬公園 2001 28戸 55.5万 3,600万
モアステージ綾瀬 1987 61戸 69.8万 4,290万
レーベン綾瀬リフィール 2015 28戸 75.4万 5,480万
セザール第二綾瀬 1994 29戸 69.8万 3,499万

賃貸データ分析(63件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の92%)で、平均月額82,922円。2LDKなら月額185,000円が相場です。
1K
82,922円
73,500〜118,000円
2LDK
185,000円
175,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
33件
8〜10万
20件
10〜15万
5件
15〜20万
4件
20〜30万
1件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 116,000円 4,533円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,489円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,519円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,480円/㎡
2025年4月 中層 2LDK 55㎡〜 175,000円 3,137円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,519円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 116,000円 4,533円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,450円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,248円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,410円/㎡
2025年11月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,364円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 118,000円 4,626円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,214円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,282円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,282円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,254円/㎡
2024年4月 中層 2LDK 55㎡〜 175,000円 3,137円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 55㎡〜 185,000円 3,316円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,993円/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 190,000円 3,406円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,058円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,293円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,371円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 4,299円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,338円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 87,000円 3,410円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,175円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,254円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,136円/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,802円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。