サンライトコーポ
東京都足立区中央本町2丁目4-13 | 築44年 | 12戸
賃料の推移
7万6万
201520162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,750〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.8万円/㎡
レンジ
42.3〜57.3万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×0.831
補正係数 ×0.831
代表面積 45.8㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・22件）で、平均2,516万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,516万円、３ＤＫは平均1,552万円です。
３ＬＤＫ
2,516万
22件
３ＤＫ
1,552万
3件
２ＬＤＫ
2,044万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 2,516万 | 1,556万 | 4,200万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,552万 | 1,250万 | 2,006万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,044万 | 1,083万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中央本町2丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
五反野駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩15分
梅島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立弥生小学校
中学校
足立区立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライトコーポ | 1982 | 12戸 | 17.5万 | 800万 |
| ライオンズステージ五反野壱番館 | 2001 | 141戸 | 73.2万 | 4,998万 |
| ライオンズステージ五反野弐番館 | 2000 | 45戸 | 65.0万 | 4,480万 |
| ハイツ五反野 | 1989 | 8戸 | - | - |
| ガーデンハイム五反野 | 1990 | 18戸 | 26.2万 | 1,050万 |
| ライオンズステージ五反野参番館 | 2000 | 39戸 | 52.0万 | 3,120万 |
| バームハイツ五反野 | 1992 | 72戸 | 46.4万 | 2,900万 |
| 五反野ハウス | 1984 | 93戸 | 54.0万 | 2,480万 |
| グランドムール五反野 | 1987 | 47戸 | 59.2万 | 4,099万 |
| グランシティ五反野アクシード | 2003 | 41戸 | 52.3万 | 3,280万 |
| 五反野住宅A棟 | 1977 | 187戸 | 46.0万 | 3,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 800万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額67,091円。
2DK
65,000〜68,000円
67,091円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,548円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 66,000円 | 1,571円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,619円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,595円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,619円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,645円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,619円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。