マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

グランシティ五反野アクシード

東京都足立区足立4丁目41-15 | 築23年 | 41戸

推定相場
グランシティ五反野アクシード
最新データ
2019年10月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.3万円。周辺エリア平均(62.9万円)より16.8%低く、足立区全体の平均(60.4万円)より13.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
2010201120122019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.6万/㎡から2019年は52.3万/㎡へ、9年間で22.8%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の69%・45件)で、平均4,213万円です。4LDKが最も高く平均4,897万円、2LDKは平均3,466万円です。
3LDK
45件
4,213万
2LDK
9件
3,466万
4LDK
5件
4,897万
3DK
2件
4,447万
3LDK
4件
4,480万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 45件 4,213万 2,192万 8,000万
2LDK 9件 3,466万 3,009万 4,000万
4LDK 5件 4,897万 3,865万 5,397万
3DK 2件 4,447万 4,368万 4,526万
3LDK 4件 4,480万 3,961万 4,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.1万円で、1-3階(43.3万円)と比べて2.8万円(+6.5%)高くなっています。
1-3階
43.3万/㎡
3件
4-7階
46.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地東京都足立区足立4丁目41-15
築年月2003年3月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数41戸
専有面積55.55m² ~ 70.66m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社東武建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
五反野駅
東武伊勢崎線
徒歩1分

学区情報

小学校
千寿第五小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ五反野アクシード 2003 41戸 52.3万 3,280万
ダイアパレスステーションプラザ五反野 1996 34戸 54.5万 2,870万
クレール五反野ステーションフロント 2002 21戸 58.6万 4,500万
レーベン五反野ルナタワー 2016 49戸 72.9万 5,480万
五反野ハウス 1984 93戸 54.0万 2,480万
ザ・パークハウス五反野 2020 54戸 104.8万 6,780万
ハイツ五反野 1989 8戸 - -
USマンション 1982 11戸 26.4万 1,480万
五反野パークホームズ 1995 31戸 43.9万 2,980万
レクセル五反野 1994 58戸 67.6万 3,680万
アデニウム五反野 2006 74戸 51.7万 2,980万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201120122019
3LDK 42.6 43.0 - 52.3
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.33万/㎡
2012年11月 低層 3DK 55㎡〜 2,490万 42.81万/㎡
2012年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,580万 44.36万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.73万/㎡
2011年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.21万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。