レーベン五反野ルナタワー
東京都足立区足立4丁目41-5 | 築10年 | 49戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・4件）で、平均2,267万円です。3LDKが最も高く平均6,107万円、１Ｋは平均2,267万円です。
１ＬＤＫ
3,356万
3件
１Ｋ
2,267万
4件
3LDK
6,107万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,356万 | 2,800万 | 3,967万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,267万 | 2,100万 | 2,567万 |
| 3LDK | 3件 | 6,107万 | 5,699万 | 6,922万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区足立4丁目41-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 75.22m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
五反野駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立足立小学校
中学校
足立区立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン五反野ルナタワー | 2016 | 49戸 | 72.9万 | 5,480万 |
| クレール五反野ステーションフロント | 2002 | 21戸 | 58.6万 | 4,500万 |
| グランシティ五反野アクシード | 2003 | 41戸 | 52.3万 | 3,280万 |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 1996 | 34戸 | 54.5万 | 2,870万 |
| USマンション | 1982 | 11戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| 五反野ハウス | 1984 | 93戸 | 54.0万 | 2,480万 |
| ザ・パークハウス五反野 | 2020 | 54戸 | 104.8万 | 6,780万 |
| ハイツ五反野 | 1989 | 8戸 | - | - |
| グリーンパーク第5五反野 | 1979 | 30戸 | 40.6万 | 3,199万 |
| 五反野サンコーポ | 1981 | 6戸 | 14.4万 | 500万 |
| あきテラス | 1973 | - | - | - |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 82.2万 | 72.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.86万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 82.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 10〜12階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 198,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2016年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 208,000円 | 3,151円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。