ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY１０
東京都豊島区駒込1丁目21-3 | 築5年 | 30戸
賃料の推移
12万11万10万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
190.0万円/㎡
レンジ
142.5〜237.5万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×1.463
補正係数 ×1.463
代表面積 25.98㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 880件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均5,017万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,133万円、1Kは平均3,447万円です。
１ＬＤＫ
5,017万
4件
３ＬＤＫ
12,133万
3件
1K
3,447万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,017万 | 4,519万 | 5,800万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,133万 | 12,000万 | 12,200万 |
| 1K | 3件 | 3,447万 | 3,330万 | 3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 25.98m² |
| 分譲会社 | 環境ステーション |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
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徒歩18分
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY１０ | 2021 | 30戸 | 144.3万 | 3,680万 |
| 駒込パークハウス | 1998 | 84戸 | 120.0万 | 7,480万 |
| 藤和駒込木戸坂ホームズ | 1997 | 18戸 | 120.9万 | 7,980万 |
| メゾンドール駒込 | 1981 | 17戸 | 86.7万 | 2,860万 |
| アクサス駒込ラクシーズ | 2008 | - | - | - |
| シンシティー駒込 | 2008 | 18戸 | 110.5万 | 2,330万 |
| ミオカステーロ駒込 | 2013 | 16戸 | 120.0万 | 7,480万 |
| ウェリス駒込レジデンス | 2008 | 53戸 | 188.1万 | 11,490万 |
| メゾンデラビル | 1982 | 8戸 | 70.0万 | 3,780万 |
| 本駒込ハウス | 2002 | 13戸 | 106.3万 | 7,980万 |
| ミオカステーロ本駒込 | 2006 | 18戸 | 141.3万 | 9,300万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 128.2万 | 136.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,680万 | 144.32万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,330万 | 128.18万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,330万 | 128.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額113,278円。1Kなら月額113,278円が相場です。
ワンルーム
107,000〜115,500円
110,611円
1K
108,000〜117,000円
113,278円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,503円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,567円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,556円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,439円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,528円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,430円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,498円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,234円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,216円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。