ブランシール目白

東京都豊島区目白5丁目18-18 | 築45年 | 14戸

推定相場

ブランシール目白

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

102.7万円/㎡

レンジ

92.5〜113.0万円/㎡

市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.791

代表面積 51.03㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 803件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・42件）で、平均1,661万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,429万円、１Ｋは平均1,661万円です。

１ＤＫ

13件

2,042万

１ＬＤＫ

16件

2,951万

１Ｒ

14件

1,668万

２ＬＤＫ

33件

4,354万

３ＤＫ

5件

3,487万

４ＬＤＫ

7件

7,429万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,413万

１Ｋ

42件

1,661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	13件	2,042万	1,354万	3,491万
１ＬＤＫ	16件	2,951万	98万	4,492万
１Ｒ	14件	1,668万	790万	4,000万
２ＬＤＫ	33件	4,354万	926万	7,745万
３ＤＫ	5件	3,487万	2,828万	4,300万
４ＬＤＫ	7件	7,429万	4,909万	11,748万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,413万	5,000万	9,495万
１Ｋ	42件	1,661万	809万	3,486万

物件概要

所在地	東京都豊島区目白5丁目18-18
築年月	1981年5月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	43.06m² ～ 55.35m²
分譲会社	新明建物
施工会社	池田忠工務店
管理会社	毎日ビル管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

椎名町駅

西武池袋線

徒歩4分

🚉

目白駅

JR山手線

徒歩12分

学区情報

小学校

富士見台小学校

中学校

西池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランシール目白	1981	14戸	46.2万	1,990万
ベルソードパル目白	1989	8戸	51.4万	14,900万
フォルトゥナ目白	2004	46戸	97.0万	3,080万
ユースフル目白	1985	26戸	57.6万	950万
ダイホープラザ目白	1990	19戸	44.0万	1,390万
朝日ラパリオ目白	1995	16戸	104.9万	6,980万
リバティパレス目白	1987	16戸	64.0万	1,060万
リムテラス目白	2021	5戸	100.1万	7,680万
グローベルザマークス目白	2011	43戸	130.4万	9,280万
インプレスト目白ヒルズ	2010	66戸	136.2万	4,180万
菱和パレス目白ウェルネス２１	1998	28戸	92.2万	2,090万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2023
3DK	56.4万	64.7万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	2K	40㎡〜	1,990万	46.22万/㎡
2021年1月	中層	3DK	55㎡〜	3,580万	64.69万/㎡
2018年12月	中層	3DK	50㎡〜	2,880万	56.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。