アーバンビュー目白
東京都豊島区目白4丁目23-14 | 築37年 | 6戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201520162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.8万/㎡から2019年は80.7万/㎡へ、5年間で59.0%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の22%・39件）で、平均1,469万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,073万円、１Ｋは平均1,469万円です。
１Ｒ
1,475万
13件
４ＬＤＫ
9,073万
8件
２ＬＤＫ
5,168万
39件
３ＬＤＫ
6,883万
29件
１ＬＤＫ
3,810万
23件
２ＤＫ
3,224万
21件
１Ｋ
1,469万
39件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 1,475万 | 906万 | 2,144万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 9,073万 | 5,591万 | 18,000万 |
| ２ＬＤＫ | 39件 | 5,168万 | 3,240万 | 9,709万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 6,883万 | 4,582万 | 12,136万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 3,810万 | 2,061万 | 5,300万 |
| ２ＤＫ | 21件 | 3,224万 | 1,444万 | 5,152万 |
| １Ｋ | 39件 | 1,469万 | 750万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,990万 | 4,848万 | 13,131万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白4丁目23-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 70.76m² ～ 120.17m² |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
目白小学校
中学校
千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー目白 | 1989 | 6戸 | 80.7万 | 7,280万 |
| 目白４２ | 1992 | 5戸 | - | - |
| 三田目白コーポ | 1974 | 6戸 | - | - |
| ライオンズガーデン目白オークレジデンス | 2005 | 72戸 | 140.8万 | 13,500万 |
| オープンレジデンス | 2012 | 22戸 | 88.5万 | 6,380万 |
| レガリアスパシエ目白 | 2004 | 25戸 | 119.8万 | 5,180万 |
| 西池袋レジデンス | 2009 | 54戸 | 97.6万 | 2,180万 |
| エヴェナール目白 | 1990 | 15戸 | 70.1万 | 1,470万 |
| ガラステージ目白 | 1997 | 44戸 | 77.6万 | 1,680万 |
| ストークハイム目白 | 1979 | 44戸 | 70.3万 | 2,580万 |
| オーベル目白アヴァンタージュ | 2001 | 29戸 | 182.4万 | 9,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 47.8万 | 47.8万 | 80.7万 |
| 3LDK | 50.8万 | 51.1万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 80.72万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.77万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 6,099万 | 50.76万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 6,180万 | 51.43万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.77万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 6,100万 | 50.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。