シティコーポ池袋
東京都豊島区池袋2丁目31-8 | 築37年 | 7戸
賃料の推移
10万8万6万
2015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の64,500円から2022年には72,750円へ、12.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・32件）で、平均1,674万円です。オープンフロアが最も高く平均10,446万円、１Ｒは平均1,613万円です。
１Ｋ
1,674万
32件
１Ｒ
1,613万
11件
オープンフロア
10,446万
2件
３ＬＤＫ
5,694万
2件
２ＤＫ
2,939万
4件
１ＤＫ
1,855万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 32件 | 1,674万 | 983万 | 3,100万 |
| １Ｒ | 11件 | 1,613万 | 924万 | 2,465万 |
| オープンフロア | 2件 | 10,446万 | 7,542万 | 13,350万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,694万 | 4,929万 | 6,458万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,939万 | 2,088万 | 4,436万 |
| １ＤＫ | 9件 | 1,855万 | 1,468万 | 2,551万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目31-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 185.68m² ～ 185.68m² |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
池袋駅
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学区情報
小学校
池袋小学校
中学校
西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ池袋 | 1989 | 7戸 | - | - |
| ライジングプレイス池袋 | 2007 | 29戸 | 109.3万 | 3,000万 |
| アプレシティ池袋 | 2005 | 31戸 | 128.2万 | 2,580万 |
| 三田池袋西コーポ | 1969 | 23戸 | 47.4万 | 1,380万 |
| 池袋ハイツ | 1985 | - | - | - |
| 豊島マンション | 1970 | 16戸 | 70.1万 | 3,580万 |
| 池袋サンハイツ | 1970 | 30戸 | 67.3万 | 2,080万 |
| 藤和池袋コープ | 1982 | 41戸 | 85.3万 | 4,780万 |
| ローヤルハイツ西池袋 | 1981 | 15戸 | 112.8万 | 5,980万 |
| ブリッジ1 | 1990 | - | 61.1万 | 2,590万 |
| 菱和パレス立教大学前国際ハイム | 1996 | 30戸 | 90.4万 | 1,880万 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額70,667円。1Rなら月額68,000円が相場です。
ワンルーム
65,000〜87,000円
70,667円
1R
62,000〜74,000円
68,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
1件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,926円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,912円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,787円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,135円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。