ブリッジ1
東京都豊島区池袋3丁目28-20 | 築36年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
114.8万円/㎡
レンジ
97.6〜132.0万円/㎡
市区町村ベースライン 129.9万円/㎡
補正係数 ×0.884
補正係数 ×0.884
代表面積 42.42㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 880件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・29件）で、平均1,583万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,032万円、１Ｒは平均1,473万円です。
１Ｋ
1,583万
29件
１Ｒ
1,473万
9件
２ＬＤＫ
4,032万
2件
１ＤＫ
2,108万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 29件 | 1,583万 | 585万 | 3,100万 |
| １Ｒ | 9件 | 1,473万 | 975万 | 1,848万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,032万 | 3,544万 | 4,519万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,108万 | 1,468万 | 2,773万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目28-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
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徒歩19分
北池袋駅
東武東上線
学区情報
小学校
豊島区立池袋小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリッジ1 | 1990 | - | 61.1万 | 2,590万 |
| ルネサンスコート池袋 | 2021 | 22戸 | - | - |
| コンフォルテハイム池袋 | 2009 | 28戸 | 160.9万 | 6,980万 |
| ザライオンズ池袋 | 2023 | 83戸 | 215.8万 | 11,500万 |
| レーベンシティオ池袋ルナビアンカ | 2004 | 28戸 | - | - |
| 三田池袋西コーポ | 1969 | 23戸 | 47.4万 | 1,380万 |
| サンテミリオン池袋２ | 2004 | 44戸 | 123.8万 | 2,600万 |
| スカイコートパレス池袋 | 2014 | 36戸 | 127.0万 | 2,600万 |
| ステージファースト池袋アジールコート | 2005 | 39戸 | 86.0万 | 2,050万 |
| コンシェリア池袋ザレジデンスイースト | 2021 | 33戸 | - | - |
| エクセリア池袋 | 1998 | 50戸 | 92.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 2,590万 | 61.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。