つつじヶ丘クリスコーポ
東京都調布市西つつじケ丘1丁目39-13 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.5万円/㎡
レンジ
52.3〜70.8万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×0.942
補正係数 ×0.942
代表面積 58.78㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 265件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,548万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,548万 | 1,295万 | 1,824万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目39-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 43.61m² ～ 58.78m² |
| 分譲会社 | 江南ハウジング |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
つつじヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
調布市立滝坂小学校
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| つつじヶ丘クリスコーポ | 1981 | 8戸 | 17.9万 | 780万 |
| セザール調布つつじケ丘 | 1996 | 26戸 | 56.5万 | 3,880万 |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 2001 | 23戸 | 77.0万 | 6,498万 |
| アーバン調布つつじケ丘 | 1996 | 24戸 | 62.5万 | 4,650万 |
| ライオンズマンションつつじヶ丘第２ | 1995 | 30戸 | 65.3万 | 3,980万 |
| つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 2001 | 18戸 | 64.7万 | 4,680万 |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 1976 | 13戸 | 45.6万 | 3,180万 |
| サニークレストつつじヶ丘 | 1985 | 33戸 | 51.5万 | 3,800万 |
| ファインスクェア調布つつじヶ丘 | 2026 | 31戸 | - | - |
| つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス | 2002 | 57戸 | 77.1万 | 6,450万 |
| つつじヶ丘グリーンハイツ | 1981 | 8戸 | 31.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3DK | 24.4万 | 29.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.16万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.89万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.89万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。