マキシヴ調布国領
東京都調布市国領町1丁目31-10 | 築4年 | 28戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,250〜85,136円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・2件）で、平均4,635万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,572万円、１ＤＫは平均3,298万円です。
１ＤＫ
3,298万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,572万
2件
２ＤＫ
3,858万
2件
２ＬＤＫ
4,635万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 3,298万 | 3,200万 | 3,396万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,572万 | 5,444万 | 5,700万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,858万 | 3,667万 | 4,048万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,635万 | 4,048万 | 5,222万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市国領町1丁目31-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.56m² ～ 26.66m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | CMC |
| 管理会社 | CMCコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ調布国領 | 2022 | 28戸 | - | - |
| カーサ調布 | 1982 | 10戸 | 33.8万 | 2,150万 |
| イニシア調布国領 | 2014 | 45戸 | 84.2万 | 6,180万 |
| 第3ハイツ能登 | 1980 | 12戸 | 33.2万 | 1,580万 |
| 日神デュオステージ国領 | 2010 | 32戸 | 75.1万 | 2,300万 |
| 菱和パレス調布国頒 | 1992 | 28戸 | 48.1万 | 820万 |
| オープンレジデンシア調布 | 2025 | 47戸 | 109.7万 | 4,080万 |
| アイビハイツ調布 | 1976 | 98戸 | 63.7万 | 4,280万 |
| グリーンコート調布国領 | 2007 | 12戸 | 64.4万 | 6,980万 |
| ブリリアレジデンス調布国領町 | 2014 | 57戸 | 86.5万 | 6,480万 |
| 調布エクセルマンション | 1977 | 28戸 | 39.0万 | 2,999万 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,559円。
1K
79,500〜93,000円
83,559円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
32件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,251円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,638円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,250円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,306円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,197円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,251円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,161円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,174円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,228円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,136円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,180円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,174円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,306円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,235円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,267円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,180円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,059円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,058円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。