レーベンハイム東伏見弐番館

東京都西東京市東伏見4丁目8-12 | 築26年 | 22戸

推定相場

レーベンハイム東伏見弐番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.5万円/㎡

レンジ

57.4〜77.6万円/㎡

市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.151

代表面積 63.28㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 191件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・30件）で、平均3,489万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,984万円、３ＬＤＫは平均3,489万円です。

２ＬＤＫ

3件

3,984万

３ＬＤＫ

30件

3,489万

3LDK

4件

3,922万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	3,984万	2,710万	4,842万
３ＬＤＫ	30件	3,489万	1,852万	4,583万
3LDK	4件	3,922万	3,810万	4,101万

物件概要

所在地	東京都西東京市東伏見4丁目8-12
築年月	2000年6月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	56.45m² ～ 70.54m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	西武建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東伏見駅

西武新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

東伏見小学校

中学校

柳沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム東伏見弐番館	2000	22戸	64.0万	3,790万
ベルジュール東伏見	2005	16戸	47.8万	2,990万
ライオンズガーデン武蔵関公園	1998	162戸	59.9万	4,280万
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館	1998	95戸	63.9万	3,980万
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館	1998	67戸	59.9万	4,280万
エルヴィエントアース武蔵関公園	2007	50戸	88.5万	1,800万
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン	2019	76戸	91.3万	2,400万
第１浜コーポ	1985	8戸	41.0万	1,550万
パレホームズ武蔵関	2005	18戸	64.3万	2,480万
グリーンヒル東伏見	1979	11戸	31.5万	650万
センチュリー東伏見	1981	15戸	36.6万	1,780万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2023
3LDK	47.3万	45.1万	64.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	高層	3LDK	55㎡〜	3,790万	63.98万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.09万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.52万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	60㎡〜	3,100万	48.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。