パテラ西東京新町
東京都西東京市新町1丁目11-16 | 築15年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201520192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.3万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、10年間で28.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,635万円です。3LDKが最も高く平均3,635万円、2LDKは平均3,261万円です。
2LDK
3,261万
2件
3LDK
3,635万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,261万 | 3,104万 | 3,417万 |
| 3LDK | 11件 | 3,635万 | 3,104万 | 4,257万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
57.4万/㎡
4-7階
3件
54.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 63.00m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
西東京市立保谷第二小学校
中学校
西東京市立田無第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラ西東京新町 | 2011 | 24戸 | 66.3万 | 3,980万 |
| ヴェルト武蔵野 | 2005 | 21戸 | 49.0万 | 930万 |
| 関前ハイツ | 1983 | 3戸 | 20.9万 | 980万 |
| ニューグリーンハイツ | 1990 | 19戸 | 22.2万 | 250万 |
| セザール田無 | 1998 | 17戸 | 43.7万 | 3,099万 |
| オーベル武蔵野 | 1997 | 32戸 | 68.3万 | 4,780万 |
| ダイアパレス田無 | 1994 | 35戸 | 60.9万 | 3,990万 |
| ベルジュール桜堤２ | 2010 | 29戸 | 65.5万 | 3,990万 |
| ピアコート武蔵野 | 1982 | 12戸 | 55.2万 | 3,490万 |
| 日神パレス田無第２ | 1987 | 16戸 | 33.1万 | 620万 |
| グリーンヒルズ | 1980 | 17戸 | 47.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.3万 | 45.0万 | 60.0万 | 51.3万 | 59.9万 | 63.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.34万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 63万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,520万 | 58.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 58.01万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.24万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.41万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.52万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.01万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 45万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 49.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。