ダイアパレス田無
東京都西東京市向台町2丁目3-12 | 築32年 | 35戸
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.9万円。周辺エリア平均（51.0万円）を19.3%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を16.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.8万/㎡から2025年は60.9万/㎡へ、11年間で60.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,575万 |
2,979万 |
4,503万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市向台町2丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.87m² ～ 70.97m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.8万 |
47.1万 |
41.7万 |
39.7万 |
42.3万 |
49.5万 |
58.7万 |
60.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.88万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
56.78万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.31万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.31万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.9万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.23万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.9万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。